1、年4月22日更新的数据显示，厦门不同类型房屋及区域房价有所差异。二手房挂牌均价为34336元/㎡，较上月增长71%，较去年增长257%；新房公示均价为33624元/㎡，较上月增长0.27%，较去年增长156%。
2、厦禾裕景：86，510元/㎡，地处思明区，在售12套，位于成熟商圈，学区资源优质。帝景苑：84，932元/㎡，思明区筼筜湖旁，在售7套，属核心地段且有顶级配套。水晶湖郡（三期）：36，981元/㎡，集美区，在售113套，是岛外热门改善盘。
3、新房均价：大约在7万左右每平方米，具体价格会根据楼盘位置、户型、装修等因素有所差异。例如，“宝龙一城”等高端楼盘的房价可能接近或超过这一均价。二手房均价：也处于较高水平，但同样会受到房屋状况、楼层、朝向等多种因素的影响。
综上所述，厦门海沧绿苑新城二手房的房价相对较高，但具体价格还需根据房屋类型、面积、装修以及市场供需关系等因素进行综合考虑。购房者在购买前应充分了解市场行情，做好预算规划和风险评估。同时，建议购房者通过正规渠道获取准确的价格信息，以便做出明智的购房决策。
厦门房子行情呈现出一定的区域差异和价格波动。新房均价：厦门整体新房均价为41346元/㎡。思明区新房均价为81367元/㎡，是全市最高的区域。湖里区新房均价为70649元/㎡，也处于较高水平。海沧区、集美区、同安区、翔安区的新房均价分别为35331元/㎡、43430元/㎡、26619元/㎡、31721元/㎡。
有观点认为从近十年房价走势看整体呈上涨趋势，未来五年上涨趋势不变，虽不会有跳跃性增长，但中长期投资厦门房产仍有一定价值。以每年月份为周期，交易量有规律性，每年五六月份是波峰，十一月是波谷，量的波动反应价的变化，且下个波谷的价格会高于上一个波峰的价格，呈现多头慢牛行情。
厦门的房子价格因地区、房屋类型、装修等因素而异，目前的价格大约在每平方米人民币4\~8万元之间。以下为具体解释：厦门房价概况 厦门作为中国的经济特区之一，拥有独特的地理位置和优美的环境，吸引了众多企业和人才。这也导致了房地产市场的活跃，房价水平相对较高。
