该学校片区主要以海航豪庭南苑和北苑楼盘为主，现在房价20769元/㎡，二手房为海南大厦和国瑞城，房价为12625-27006元/㎡。除了公立学校，还有北大附小附中海口学校开学。学区楼盘为恩祥新城，房价20000元/㎡。凤翔学校位于椰海大道片区，长彤学校则位于海口市五源河文体中心北侧。
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
2、拿着部门去财政部门的受理大厅，准备缴纳印花、契税等费用。缴纳完之后，取到纳税证明。拿着前面获取的所有资料，到不动产登记中心去办理房产过户手续。卖方的夫妻都要到场，并且当场签字确认。办理完过户手续之后，最后就是取得不动产权证书。
3、小产权二手房无法进行正规的过户流程。具体原因及注意事项如下：产权性质特殊：小产权房多建于集体土地上，未经政府全面支持与合法许可，其产权性质较为特殊。通常，此类房产由乡镇政府或村级单位颁发产权证，但这种产权证并非真正意义上的产权，缺乏正规的法律效力与保障。
4、购买小产权二手房需要以下手续： 购房者需要身份证明、户口簿、婚姻状况证明等个人身份证明资料。 与房屋出售人签署二手房买卖合同，并准备支付定金或购房款。然后到房管局进行房屋的过户手续。在此过程中，需要提交相关的证件资料，如房产证、购房合同等。
5、当地的房管局办理。需要携带身份证、户口本、房产证、购房合同、购房、土地证、需要税费缴纳证明等证件。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
6、二手小产权房过户需要以下手续：首先，买方需对房屋产权进行调查，确保其完整、真实、可靠。注意产权证上业主姓名与售房者是否一致，确认有无抵押或共有人。其次，双方签订二手房买卖合同。随后，找评估公司对房屋进行评估，通常耗时5至7个工作日。