低价房源：部分房源价格相对较低，如4室2厅2卫、面积为1700㎡的房源，要价仅为140.0万，平均单价约为12474元/㎡。注意事项 了解市场行情：在购买二手房前，应充分了解杭州崇贤地区的房价走势和市场行情，以便做出合理的购房预算和决策。
杭州崇贤的房价因市场变化、地段、房屋类型等因素而异。根据最新信息，杭州崇贤的房价大致在每平方米数千至数万元不等。杭州崇贤地区作为杭州市的一个重要区域，其房价受到多方面因素的影响。首先，随着城市的发展，崇贤地区的交通、商业和配套设施逐渐完善，吸引了越来越多的购房者关注。
受周边次新房冲击，房价下滑明显。2024年成交均价约5万元/㎡，2025年4 - 5月降至3万元/㎡左右，主流成交单价1万多元，总价多在150万以内。此外，崇贤恒基旭辉府也曾有89㎡小户型单价5万元成交。下沙沿江：保利东湾、金隅观澜时代等小区是著名刚需盘，近两年来价格下跌跌破“2字头”。
1、临平山北和崇贤，二手房的价格比较接近；从区位来说，崇贤新城在绕城内，连接的是运河新城、杭钢新城，随着城市的外扩，产业发展，断层会迅速接上，长期我看好这个区域，临平山北居住氛围浓厚，现在比崇贤更有优势的是有综合体和地铁，买临平山北更加确定一点也不差，崇贤整体未来也不差，就是需要时间等待，还是有那么一点不确定性，所以整体未来房价对比也不会太悬殊。
2、萧山义桥，御景蓝湾这块区域的住宅或者义桥镇上，这个首付也差不多刚刚好可以购买，这是区块还算好的。房子也还很新，面积89方上下，小的也有两房，大的有三房这样子。那里也还有一手楼盘，你的首付预算也还满足。
3、总的来说，崇贤作为杭州市临平区的一个重要组成部分，不仅地理位置优越，交通便利，而且资源丰富，文化底蕴深厚，具有巨大的发展潜力。
买崇贤搏地铁四期的话，星合映楼盘相对更保险。以下是对崇贤各楼盘的详细分析：双地铁预期的由来与不确定性崇贤的双地铁预期主要来自于今年1月15日披露的杭州地铁四期环评征求意见，其中提到的新建线路2号线（萧山亚太路至余杭崇贤）和新建线路3号线（西湖区百家园路至余杭崇贤北）都会经过崇贤。
首先，考虑安全系数最高的是崇杭街站周边的楼盘。虽然崇贤有115号线的预期，但落地的可能性相对较小，而两条线交汇的崇杭街站则成为了一个较为确定的点。即使只有一条线路最终建成，崇杭街站的存在概率也较大。其次，上亿广场周边确实有空间。
首先，考虑安全系数最高的是崇杭街站周边的楼盘。虽然崇贤有115号线的预期，但落地的可能性相对较小，而两条线交汇的崇杭街站则成为了一个较为确定的点。即使只有一条线路最终建成，崇杭街站的存在概率也较大。其次，上亿广场周边确实有空间。在上亿广场西侧规划了两块商业用地，未来可能会有地铁站甚至TOD的发展机会。
1、普通白领薪资对比：一般而言，杭州的普通白领月收入通常在6000元以上，因此6000元的月薪相对较低。IT行业薪资对比：在杭州，程序员等IT行业从业者的基本工资通常达到10000元以上，相比之下，6000元的月薪明显偏低。
2、此外，还需考虑一些额外的费用，例如医疗保险、年节礼物、意外支出等。因此，建议月收入至少达到12000元，才能在杭州过上较为舒适的生活。综上所述，一个月工资多少才能在杭州活下去，这取决于个人的生活方式和消费习惯。但为了基本的生活需求，每月至少需要2300至3100元。
3、以购买200万元的房子为例，如果需要贷款100万元（假设家庭能筹集100万元首付），按照20年还款期限，每月需还款约6500元（商业贷款），如果使用住房公积金贷款，月供会低得多。若个人公积金能达到4000元每月，那么贷款压力相对较小。这也意味着，个人的月收入需在15000元以上，按照12%的公积金缴纳比例计算。
1、龙湖香醍溪岸二手房买卖参考平均价格为：16912元/平米。小区所在位置在余杭崇贤商圈，宁桥大道运溪路交叉口南侧。杭州二手房的价格是：32326元/m2，龙湖香醍溪岸16912元/m2，均价差值为：-15414元/m2，房价比全市房价要低。余杭的均价为：30165元/m2，房价比区域房价要便宜。崇贤商圈参考价为17529元/m2，和周边商圈的小区对比较低。
2、情系灾区，大爱无疆，为支援抗震救灾，龙湖地产有限公司（香港联交所股份代码：960）宣布，将通过中华慈善总会向灾区捐款300万元人民币。此外，龙湖也倡议员工及旗下社区业主向灾区捐款。
年6月消息显示，杭州成熟地段不少二手房价格降至“1字头”，刚需买房成本大降。以下是部分区域情况：城北绕城以内：勾庄板块天阳棕榈湾是开发较早的大盘，房龄较长，建筑外墙和公共设施有破损。受周边次新房冲击，房价下滑明显。
如景芳东区从年初32453元/㎡跌至12月的24532元/㎡，跌幅达24%；大关区域平均跌幅最高，多数小区年初成交均价能站稳5万元/㎡以上，年底基本在21000 - 22000元/㎡左右，绝大部分“老破小”过去一年跌幅在15%左右。
杭州的二手房价格确实下降了，成交量也下降了 申花板块90平方米的房源成交均价大约在3~8万元/平方米左右，而此前高位时成交均价则在5万元/平方米以上。良渚的二手房价格在5~3万元/平方米左右，相较于6月的成交均价，降价幅度约为5%。
杭州二手房房价走势存在不确定性，部分区域有降价可能，部分区域有望企稳或上涨。从2024年数据来看，12月杭州二手房价格环比下跌0.2％，同比下跌3％，跌幅连续三个月收窄。2024年杭州二手房成交量激增且首次超过新房，但市场分化明显。
整体趋势 根据历史数据，杭州美政花苑的二手房房价走势在一定程度上受到杭州市整体二手房市场的影响。在2012年12月份的数据中，杭州市二手房市场呈现出一定的下降趋势，挂牌均价为￥21079元/㎡，环比下降0.10%，而成交均价更是降至￥14656元/㎡，环比下降高达192%。