1、合肥有便宜的二手房。以下是一些总价在4050万之间的二手房源推荐：长丰区域：临湖雅苑：单价5373元，顶楼复式带露台。力高共和城：762平，总价48万，带电梯。新慧金水岸北区：带电梯。蜀山区：自由舱公寓：72平2室公寓式住宅，不通燃气，附近有学校。新华优阁：25平1室公寓式住宅，附近有学校。
2、根据近期发布的数据，肥东县、肥西县和长丰县的二手房成交均价明显低于合肥市区内的其他区域。具体来说，肥东县的二手房成交均价大约在0.8万元/平米左右，肥西县略高一些，大约在0.99至09万元/平米之间，而长丰县则更低，成交均价约为0.82万元/平米。
3、价格方面 单价适中：合肥香樟雅苑的二手房单价为6500元/平米，相较于合肥市区内部分其他区域，这个价格相对较为亲民，适合预算有限的购房者。居住环境 绿化率高：小区的绿化率为42%，这意味着小区内拥有充足的绿色植被，能够为居民提供一个舒适、宜人的居住环境。
1、可以。杭埠镇，隶属于安徽省六安市舒城县，地处六安市、合肥市结合部，东与合肥市肥西县三河镇接壤，南邻合肥市庐江县郭河镇。根据当地政府规定，一手、二手房都需要购房资格，都要用掉房票，所以是可以买二手房的，签订买卖合同等待审核完成即可完成购买。
1、合肥目前房价相对较低的区域主要是长丰县和庐江县。长丰县作为合肥市的一个郊区县，其房价普遍较为亲民。根据最新数据，长丰县的新房均价在9900元/㎡左右，相较于合肥市区内其他区域，这一价格水平明显偏低。
2、合肥便宜房价的区是庐阳区、包河区和瑶海区。庐阳区的房价相对较为亲民，该区的房地产市场较为成熟，有多类房源可供选择。包河区作为合肥的一个重要发展区域，也有相对较低的房价，吸引了许多购房者。瑶海区在合肥的房价也是相对较为便宜的，适合那些寻求性价比高的房源的购房者。
3、合肥最便宜的楼盘是蜀西湖公馆楼盘。蜀西湖公馆楼盘位于合肥市蜀山区，相对于其他区域的楼盘，其价格较为亲民。具体原因如下： 地理位置：蜀西湖公馆楼盘位于相对较为边缘的区域，虽然交通便利，但远离市中心繁华地带，因此房价得以保持较低水平。
4、瑶海区 瑶海区是合肥的老工业区，近年来虽然经历了城市改造和产业升级，但仍有一些区域的房价相对较低。这可能与该区域的产业结构和人口分布有关，但随着城市更新的推进，房价有上涨趋势。肥东县 肥东县位于合肥的东部，与市区相比，其房价较为亲民。
5、合肥房价最便宜的地方是庐江县。庐江县的新房均价相对较低，给购房者提供了更多的选择和机会。具体来说，庐江县的房价相较于合肥其他区域而言更为亲民。根据最新数据，庐江县的新房均价约为7830元/㎡，这一价格远低于合肥市的平均房价水平。
1、合肥2021年针对外地户籍的购房政策进一步收紧，具体措施如下：首先，对于拥有1套及以上房产或无法提供购房前两年内在市区连续缴纳一年以上个人所得税或社保证明的非市区户籍居民，暂停向其出售新房和二手房。
2、合肥最新购房政策： 对于外地人在合肥购房，需提供一年以上的社保证明，且未曾 在合肥购房，限购一套房。 本地人在缴纳社会保险满一年的基础上方可购房，需具备实际购房能力。 购房需提供相应的收入证明，以证实能够承担家庭生活开支，这是硬性条件。
3、合肥购房政策合肥购房条件【1】本市常驻户口，不限购。（拥有两套及以上合肥产证的房产，新房限购。）【2】本市集体户，满一年，不限购；未满一年，两年内逐月缴纳12个月社保或个税，可购买一套住房。【3】外地户口，两年内逐月缴纳12个月社保，限购一套。
1、购买二手房可以申请办理公积金个人住房贷款。有两种方式：借款人直接向市资金中心申请办理贷款。其办理流程：到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵押登记 → 贷款资金发放 → 借款人按月还款 →结清贷款→注销抵押。
2、这个要根据楼盘自身情况来定，有的支持省直公积金和支持市直公积金，有的只支持一种，公积金是用于银行贷款的 跟是新房和二手房没有啥关系。应该可以用。
3、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。
4、合肥的住房公积金提取需要满足提取条件，即购买住房、修建自住住房、缴纳房租等。提取住房公积金需要到当地的住房公积金中心办理。根据《合肥市住房公积金提取管理办法》第五条 符合下列条件之一的，职工可以申请提取住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修拥有所有权的自住住房。
5、其他的二手房、不需要公证摇号的新房不限售。限贷政策 这里需要注意的是限购政策调整，但是限贷政策目前并没有调整，所以市区如果有2套及以上需要全款。而且限购是查合肥市区住房套数，限贷是查全国房贷记录。首套房是最低首付3成，有一次贷款记录已结清最低4成，未结清最低5成。
6、四县一市户口市区无住房的话，提交购房申请可在市区买1套新房或二手房。非合肥市区及四县一市户口的话，需要在2年内连续缴纳12个月以上的社保，才能购买1套新房或二手房。