蚌埠房地产中介包括：蚌埠链家、蚌埠贝壳找房、蚌埠安居客等。蚌埠链家是知名的房产中介品牌，在蚌埠地区拥有广泛的知名度。该中介提供包括新房、二手房的买卖、租赁业务，以及相关的房产咨询服务。他们拥有一支专业的团队，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为顾客提供全方位的房产交易服务。
固镇的房产中介有：固镇县房产中介公司 固镇县是安徽省蚌埠市的一个县，在当地，有多家房产中介公司提供专业的房产服务。这些中介公司的主要业务包括二手房交易、房屋租赁、新房销售等。固镇县的房产中介公司能够提供全方位的房产服务。
安徽省新卓越房地产评估有限公司是2001-08-09在安徽省蚌埠市蚌山区注册成立的有限责任公司（自然人投资或控股），注册地址位于安徽省蚌埠市同源小区裕华大厦12-南。安徽省新卓越房地产评估有限公司的统一社会信用代码/注册号是91340300731640044J，企业法人李皖宏，目前企业处于开业状态。
蚌埠二手房中介公司员工主要通过底薪加上一定比例的提成来获取收入。具体来说：底薪：中介公司员工会有一个固定的底薪，这是他们的基本收入保障。提成：除了底薪外，中介公司员工还会根据成交的二手房交易金额获得一定比例的提成。
1、网络直播 —— 不管是新闻发布会、开盘仪式，还是各种活动，房地产网都可提供免费的网络直播，让更多的市民参与和了解楼盘的活动。房产团购 —— 定期和不定期组织网友进行房产、建材、家具、电器等的团购，给商家带来更直接的业务和提升品牌影响力。
2、蚌埠贝壳找房是贝壳找房的本地分支，也是一家专业的房产中介平台。他们提供实时的房产信息展示，包括楼盘信息、房价动态等，并且提供在线咨询和交易服务。其服务涵盖购房、租房的全程，能够为顾客提供便捷、高效的房产交易体验。
3、链家：链家是一家全国范围内都有较高知名度的房产中介公司，提供二手房交易、新房销售、房屋租赁等多元化服务。在蚌埠地区，链家也有较高的市场份额和良好的口碑。 贝壳找房：贝壳找房是一个集成了房产信息、金融服务和交易服务的综合性平台。
4、土地出让金。主要针对的是房改房。房改房作为经济适用房的一种特殊类型，交易时需要缴纳土地出让金，具体金额根据房屋所在区域和房屋类型有所不同。具体的计算方法一般是按房屋基准价的百分比计算。在蚌埠地区的具体数额可以咨询相关土地管理部门获取详细规定。
5、蚌埠市房地产交易管理处，成立于2018年，位于安徽省蚌埠市，宗旨和业务范围是“房地产交易与权属登记管理、房屋确权发证、商品房预（销）售登记备备案，房产面积测绘、房屋租赁登记备案、房产档案管理和利用、房地产市场信息化建设”。该事业单位开办资金4042万人民币。
1、综上所述，办理蚌埠首套98平、42万新房的房产证主要需要缴纳登记费、契税和印花税等费用，具体金额需根据当地政策执行。而房产税方面，目前蚌埠地区可能不需要缴纳，但建议密切关注相关政策动态。
2、买首套房要缴纳的契税为购房总价的3－5％（不同的省市自治区税率不同），普通 商品住宅 减半，即1．5－2．5％。 买二手房 ： 非普通住宅 契税要加倍。根据国家规定， 房屋买卖 要向国家缴纳契税，征收标准为：普通住宅1．5％，高档住宅3％全部由买方承担。
蚌埠房产证办理流程根据不同情况有所不同，主要包括以下几种：房屋转让或土地使用权转移时：需要提供房屋买卖协议、房照、原土地使用证。若为房屋继承或赠与，还需提供公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋的土地登记：提交土地和规划部门建房批件及土地证书。
在五河县，申请人携带相关材料至县不动产登记中心申请办证后，窗口受理后3个工作日内可以办结。这一时间也体现了蚌埠市不动产登记中心在提升服务效率、缩短办理时限方面的努力。
提交申请和相关材料后，房地产管理部门会进行核实和审查。这一过程的耗时取决于部门的工作效率和当前的工作量。 房产证的制作也需要一定的时间。在审核通过后，房地产管理部门会进行房产证的制作。 除了上述流程外，还有一些因素可能导致办理时间的延长，比如房屋交易中的纠纷、补充材料的时间等。
在蚌埠交房后，您若需获取房产证，需遵循以下步骤：首先，向开发商或房管部门咨询办证流程和所需资料。他们将告知您所需文件，比如购房合同、发票、身份证、户口本、婚姻证明等。准备好所有文件后，前往当地房管部门或不动产登记中心，提交资料并填写申请表。
其次，办理流程也是影响房产证办理时间的重要因素。在蚌埠市，办理房产证的流程包括申请、受理、审核、发证等多个环节。这些环节需要一定的时间来完成，特别是在审核环节，需要对提交的材料进行详细核实。最后，不同地区的办理时间可能有所差异。
即使孩子的户籍与父母不在同一区域，但如果实际居住在父母房产所在地，并且当地人民政府依据《义务教育法》的规定为孩子提供平等接受义务教育的条件，孩子也有可能在该地区上学。不过，这种情况下，家长可能需要提供一些额外的证明材料，如居住证明、户籍关系证明等，以证明孩子的实际居住情况。
房产证有我的名字，孩子是不可以在房子所在的学区上学的，根据相关规定，是根据坚持适龄儿童随父母生活的原则，坚持以适龄儿童随父母生活家庭实际住址为准的原则来划分学区的。以郑州为例根据《2018年郑州市区小学入学政策》关于学生招生的规定。
法律分析：父母出资购房赠与一方： 例如：男方父母出资购买了一套房产夫妻双方分文未出但小产证上权利人一栏则记载了男方、男方父母三人的姓名。现夫妻俩面临离婚女方主张这房产中的三分之一产权为夫妻俩的共有财产。
房产属于儿子夫妻共同财产：若儿子在婚姻关系存续期间获得房产，且没有明确表示只赠与儿子一方，该房产可能会被认定为夫妻共同财产。在这种情况下，房产的一半属于儿媳妇，另一半则作为儿子的遗产进行继承。儿媳妇作为第一顺序继承人，有权继承儿子的部分遗产，包括房产中属于儿子的部分。
一，不一定的，在任意一方就可以的，不一定要父母两方。孩子的户口可以在父母任一方户籍地上但另一方需出具所在户籍地的证明材料。相应的证明材料。
1、蚌埠房产契税的计算主要依据房屋面积、购房次数以及房屋性质来确定。购房者需根据自己购房的实际情况，结合当地契税政策，准确计算应缴纳的契税金额。同时，购房者还需关注契税政策的最新动态，以便及时了解并申请相关优惠。
2、蚌埠房产契税的计算主要依据房产的总价和面积，以及房产证的持有时间。以下是具体的计算方法和相关说明：契税计算 契税税率：对于面积小于144平方米的普通住宅，买方需要缴纳的契税税率为5%。房产总价：契税的计算是基于房产的总价。
3、契税的计算公式为：契税 = 房屋总价 × 契税税率。例如，如果购买了一套面积为120平方米，总价为100万元的普通住房，那么契税为：100万元 × 5% = 5万元。如果购买的是一套面积为150平方米，总价为150万元的非普通住房，那么契税为：150万元 × 3% = 5万元。
4、应纳税额 = 计税依据 × 税率对于二手房，应纳税额 = 二手房税率 × 房地产评估价请注意，以上契税税率和征收范围可能因地区和时间的不同而有所调整，具体缴纳时应以当地税务部门的规定为准。
5、契税 蚌埠市二手房过户，契税是必不可少的一项费用。契税的缴纳标准通常根据房屋的交易价格以及政策规定进行计算。一般来说，契税的税率在1%至3%之间，具体比例取决于房屋的成交价和优惠政策。增值税 二手房交易还需要缴纳增值税。增值税的计费依据是房屋的增值部分，即卖出价与买入价之间的差额。