1、万科东庐位于物资学院板块，其销售指导价为5万元/平方米，销售均价为6万元/平方米。而国誉朝华则位于万科东庐南侧，今年二季度开盘，网签均价为58772元/平方米，主要购买群体来自朝阳、东西海地区，以地铁通勤的刚需为主。尽管通州购房资质卡住了部分潜在买家，但其购买人群与万科东庐相似。
2、如果购房者注重性价比、对烂尾风险有所担忧，且能接受一定程度的噪音和环境问题，那么国誉朝华可能是一个更合适的选择。如果购房者追求更高的居住品质、更丰富多样的户型设计，且对小区规模有较高要求，那么万科东庐可能更符合其需求。
3、因此，可以推断出万科东庐、国誉朝华东侧的地块并非“东炉”，而是更像写字楼。这一推断也得到了昌平朱辛庄案例的佐证。在朱辛庄地区，小米未来产业园和小米创研中心都是M4用地，而小米智能工厂二期则是M1用地。这进一步证明了M4用地与写字楼之间的相似性。
1、商丘是一个历史文化名城，小镇众多。其中代表性的小镇有：永城、虞城、睢县、民权等。永城是商丘市下辖的一个县级市，是全国著名的棉花生产基地和中国棉纺织品加工出口基地，还有著名的文化遗址“商丘古城遗址”。虞城则是一个历史文化名城，是中原文化、鲁文化和豫北文化的交汇地带，有许多文化遗址和古建筑。
2、睢县 特色小镇：睢县有许多特色小镇，如潮庄镇郭庄村的制鞋小镇、尚屯镇的豫东鞋城、蓼堤镇的渔家小镇等，各具特色。文化活动：睢县还有许多文化活动，如农民摄影村、书法村、书画村等，展现了当地丰富的文化底蕴。高老庄 自然风光：高老庄位于商丘市柘城县，这里有美丽的湖泊和湿地，是观鸟和摄影的好地方。
3、河南10个必去的古镇神垕古镇 因钧瓷而得名、因陶瓷而兴盛的神垕古镇，是我国钧瓷的生产重镇，钧瓷作为我国古代五大名瓷之一，以其炫丽的窑变独步天下。走在古镇的长街上，道路两侧店铺林立，处处都能看到钧瓷的影子，名副其实的神垕“瓷镇”。
在黄浦区购买二手房，最值得的小区包括翠湖天地嘉苑、翠湖天地隽荟。以下是具体推荐及理由：翠湖天地嘉苑：位于黄陂南路506弄，价格为212541元/平米，目前在售房源有33套。翠湖天地嘉苑以其优越的地理位置和完善的配套设施，成为了黄浦区二手房市场的热门选择。小区环境优美，居住舒适度高，是购房者理想的居住之地。
上海黄浦区有不少不错的二手房小区。比如瑞金二路街道的陕南村，建筑风格独特，周边配套成熟，有众多生活设施。还有五里桥街道的海悦花园，环境宜人，物业服务也较为周到。 陕南村始建于上世纪二三十年代，具有一定的历史文化底蕴。小区内房屋布局合理，绿化也有一定规模。
梅园新村：成交了154套，位居浦东新区榜首。小区周边地铁线路众多，交通四通八达，步行可达世纪大道和八佰伴商圈，地段位置相当核心。虽然房龄超过40年，但单价基本都在9-10万左右，300万左右只能买到30平不到的1房。黄浦区 西凌新村：成交了65套，在黄浦区排名第一。
1、上海中原地产提供的二手房源主要包括以下几类：卢湾都市花园 价格：75064元/平米面积范围：69-154平米简介：卢湾都市花园位于上海五里桥地区，是一个集住宅、商业于一体的现代化小区。小区环境优美，配套设施齐全，交通便利，是许多购房者心仪的居住选择。
2、中海悦府：房价约为28000元/平方。尚浦公寓：房价高达54511元/平方。金地格林：房价约为26404元/平方。保辉香景园：房价约为56732元/平方。环球翡翠花园：房价约为41322元/平方。恒盛豪庭：房价约为32558元/平方。南山雨果：房价相对较低，约为24431元/平方。万科假日风景：房价约为45092元/平方。
3、杭州2025年5月二手房中介成交排名第一名：链家，成交1532套，占全市总量21%，它是国内全价值链房产服务平台，以真实房源和线上线下一体化服务著称，还推出产权保险等专业服务。第二名：我爱我家，成交1174套，提供二手房买卖、租赁等全产业链服务。
4、链家 自如 贝壳找房 中原地产 链家宝 快宅地产等。详细解释：链家是一家知名的综合性房地产服务提供商，提供买卖、租赁、评估、金融等一站式服务。在上海多个区域设有分支机构，拥有专业的团队和广泛的市场覆盖。自如是一家提供公寓租赁服务的品牌，主要针对年轻人群。
黄浦江沿岸的隐形者——黄浦世博滨江，既非蛰伏也非躺平，而是蓄势待发。近年来，黄浦滨江、徐汇滨江的热度居高不下，相比之下，黄浦世博滨江却显得异常低调，仿佛隐身了一般。2024年新房网签均价仅166万/㎡，与周边区域存在显著的价差。
1、北京朝阳北路商住两用房二手房源信息如下：房源一 地址：朝阳区五里桥户型：1室1厅1厨2卫面积：92平米参考价格：165万此房源为商住两用性质，适合单身人士或小型家庭居住。一室一厅的布局合理，厨房和卫生间设施齐全，能够满足日常生活需求。92平米的面积适中，不会显得过于拥挤。
2、北京朝阳地区有以下商住两用二手房的出售信息可供参考：沿海赛洛城 位置：石门东路2号当前均价：36567元/平米简介：沿海赛洛城是一个集住宅、商业于一体的综合性小区，地理位置优越，交通便利，周边生活配套设施齐全。小区内环境优美，绿化率高，居住舒适度较高。商住两用房型设计灵活，适合不同需求的购房者。
3、北京朝阳商住两用房的价格大约为78000元/平米。这一价格仅作为参考，因为实际房价会受到多种因素的影响，包括房屋的具体位置、楼层、装修情况、市场供需关系等。在购买时，建议咨询专业的房地产机构或经纪人，以获取最准确的市场行情和价格信息。
4、北京商住两用二手房税费一般包括以下几种，具体税率如下：卖方税费：营业税及其附加：根据房屋所在的地段不同，税率在5%-10%之间。这一税率并不是固定的，而是由相关部门根据房屋的具体位置和市场情况来确定。个人所得税：税率为20%。这是卖方在转让房屋时需要缴纳的个人所得税，根据房屋的增值部分来计算。
5、在北京寻找商住两用的二手房，可以通过多种途径来实现。首先，网络渠道是一个不错的选择，包括找房网、58同城、赶集网以及当地论坛等。这些平台的信息量大，成本相对较低，但也有一定的弊端，那就是虚假房源较多，质量参差不齐。