一般来说，购买房龄不超过20年的二手房，面积在50平方米以上时，通常能够申请贷款。首付比例一般为房价的三成。这意味着如果购买一套50平方米的二手房，首付金额将是房价的30%。贷款额度则为房价的70%。具体贷款额度还需根据当地政策及银行的具体规定来确定。
一手房首付通常为房价的30%，贷款期限为20年左右（具体年限可能因银行和地区而异）。二手房的贷款额度则是基于评估价的70%。例如，一套标价70万的房子，如果评估价为60万，那么最多可以贷款42万，首付则为28万。
当前大连市内一手房的均价大约在5000元每平米左右，这意味着购买50平米的房子需要大约25万元的总价，首付5万元的话，剩余的20万元需要通过贷款解决。对于这样的预算，购房者通常只能考虑面积较小的二手房。然而，如果目标是购买50平米以上的住宅，并且期望拥有产权，那么就需要扩大搜索范围。
一套大约50平米的二手房，如果您打算购买并希望申请贷款，以下是您需要了解的一些关键信息。首先，贷款申请通常需要满足一些基本条件：- 房产必须是有权证的，且是已竖立的商品房，或者是能够立即取得权证并入住的商品房。- 房产的年龄不应超过20年，如果是其他类型的房产，则不超过15年。
大连开发区万达广场周边目前有多套二手房出售，以下是一些详细的出售信息：房源类型与面积：两室一厅：这类户型在开发区万达广场周边较为常见，面积大约在60-90平方米之间，适合小家庭或单身人士居住。三室一厅：对于需要更多居住空间的家庭来说，三室一厅的户型是不错的选择，面积通常在90-120平方米左右。
万达广场住宅楼的房价因地区、具体楼盘及市场状况而异，无法给出一个统一的答案。以郑州中原万达广场为例，其二手房房价为9237元/平米。以下是对该信息的详细解读：地区差异 万达广场在全国多个城市都有分布，每个城市的房价水平不同，因此万达广场住宅楼的房价也会有所差异。
房源信息来源 官方网站或APP：通过链家、贝壳找房等知名的房产中介官方网站或APP，可以查找到较为全面且经过审核的二手房源信息。这些平台通常会提供详细的房源描述、价格、面积、户型图以及实景照片等。个人房东直售：在一些社区论坛、社交媒体群组或分类信息网站上，也可能找到个人房东直接出售的二手房源。
专业二手房网站：访问各大专业的二手房交易平台，如链家、贝壳找房等。这些平台通常会提供详细的房源信息，包括江苏镇江万达广场的二手房出售信息。在搜索框中输入“江苏镇江万达广场二手房”，即可筛选出符合条件的房源。
柯桥万达房产二手房出售信息主要包括以下几个方面：房源概况 柯桥万达区域的二手房源多样，涵盖了不同户型、面积和楼层。这些房源通常位于万达商圈附近，交通便利，周边配套设施齐全，生活便捷。
1、大连小户型二手房楼盘：香周首府：地址：位于西岗香周路120号。房价：约为12000元/平方米。特点：该楼盘地理位置优越，周边生活配套设施齐全，适合追求便捷生活的购房者。家豪圣托里尼：地址：位于高新园区广贤路与高能街交汇处（飞马家具原址）。房价：约为12000元/平方米。
2、例如，奇瑞·瑞景园位于保税区核心位置，均价约7500元/平方米，现房交付，户型多样，适合刚需购房者。此外，保税区区域的生活配套设施也相对完善，包括学校、医院、购物中心等，为居民提供了便利的生活条件。除了以上两个区域外，大连开发区的其他区域如金石滩、双D港等也有不错的楼盘可供选择。
3、给您推荐开发区的乾豪新界，是乾豪集团2014年全新开发，位于双D港。这个项目您可不容小觑，首先它的切入点是抗雾霾，由于现在空气质量太差。容易引抄起各种疾病，所以此项目采用抗雾霾的系统融入到建筑当中，这样让我们居袭住的房子会呼吸！其次项目投资打造5万平大型商业综合体。