工本费550元，买方（工本印花税5元）；其他营业税差额6%，卖方。
交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免）个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
1、交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免） 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
2、房子过户费计算方法为：房子过户费=手续费+契税+印花税费 手续费，住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。
3、还有个人所得税，若房屋满五年且是卖家唯一住房，免征个人所得税；若不满足此条件，一般按房屋总价的1%或差额的20%收取。另外，还有登记费等小额费用，通常在几百元左右。总之，二手房买卖过户费要综合考虑房屋情况、购房者情况以及各项税费政策来准确计算。
4、在2024年，二手房过户费用的计算方式如下： 登记费：对于住房，权利人需支付80元/套；对于非住房，则需支付550元/套。 转让手续费：住宅按照6元/平方米的标准缴纳，双方各自承担50%；非住宅则按照18元/平方米的标准缴纳，双方同样各自承担50%。
5、二手房过户费的计算主要包括契税、印花税、个人所得税，以及可能涉及的营业税。以下是各项费用的具体计算方式：契税：由买方支付，税率为5%。但如果购买的是非普通住宅，税率可能会上升到3%。契税的计算基数是购房合同的总金额。印花税：由买卖双方各自支付，税率为0.05%。