蛮巧，我是淮北濉溪的，老乡。老家确实存在你说的情况。家里人观念上就是买新房，接受二手房的人群不多。其实三线城市都这样，房子有价无市，是普遍存在的现象。
过户费用：140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。营业税：房屋产权取得满五年的免征，卖方承担 土地增值税：卖方承担 房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳，买卖双方各承担一半。
并非只有深圳的二手房市场低迷 目前来看，上海、广州、武汉等地的二手房交易市场也跟深圳的情况差不多，今年也有不少中介门店是歇业的。笔者的一位老乡，今年在上海做中介，不过他自己也开玩笑说快要混不下去了，准备回老家改行干点别的了。
同城这几年发展挺快的，房价，不同地段价格不一，基本都是三千多一平方米，差不了太多，小高层、别墅除外。90平方米的房子在桐城很热卖的，火车站附近的，不会是东苑新村吧？要卖的话看结构，是框架的，可以2500到3200左右。
随着县城向南发展扩张，房价连年上涨，中心县城老小区二手房均价已经超过5000元每平方米。我妈不放心，不再买了。恐怕她这辈子都没机会买房了。 但是我母亲等待着另一个机会。县城最南端的村子拆迁后，建起了回迁房小区。原来住在这里的村民能拿到3套房子，就拿出来登记出售。
第一点要尽量了解掌握房东的信息，做到知己知彼，百战不殆。我们都知道买房是人生一件大事，马虎不得，买房有一手房和二手房之分，一手房比较简单，直接看房合适就下定，但是买二手房就不一样了。买二手房的时候，一般都是通过中介的介绍了解到房东信息、房源如何？房东为何卖房等等信息。
买房贷款流程向银行提出贷款申请。提交身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）原件及复印件。外地人士还需提供配偶的有效证件及复印件，借款人与配偶不属同一户口簿的还要求提供婚姻证明以及房价30%外地人士40%或以上自筹资金的存款，以及具有偿还贷款能力的工作单位出具的经济收入证明等等。
