1、综上所述，在湘乡购买一套128平米的房子，如果为首套房，契税缴纳比例为5%。
2、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米（含90平方米）以下的，契税按照1%执行；户型面积在90平方米到144平方米（含144平方米）的，税率减半征收，即实际税率为5%；所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
湖南万隆房地产置业有限公司联系方式：公司电话0731-56789926，该公司在爱企查共有3条联系方式，其中有电话号码2条。公司介绍：湖南万隆房地产置业有限公司是2003-11-11在湖南省湘潭市湘乡市成立的责任有限公司，注册地址位于湖南省湘乡市望春门办事处东风路3号万隆中央广场27楼。湖南万隆房地产置业有限公司法定代表人杨学宁，注册资本5，000万（元），目前处于开业状态。
开发公司：湖南万隆房地产置业有限公司。预售许可证：湘房预许字第8号，这确保了项目的合法性和购房者的权益。售楼地址：湘乡市湘乡宾馆二楼。
项目容积率为99，绿化率为24%，充分体现了项目的生态和舒适性。物业费根据不同类型的公寓设定，酒店式公寓的物业费为5元/平方米/月，写字楼公寓的物业费为2元/平方米/月。开发公司为湖南万隆房地产置业有限公司。项目的售楼地址设在湘乡市湘乡宾馆二楼。
万隆房地产董事长杨学宁没有去世。杨学宁，男，湖南湘乡人，1965年3月生，中共党员，硕士研究生，怀化市湘潭商会会长，湖南省第十二届人大代表。截止2023年6月19日，任湖南万隆房地产置业有限公司董事长。生活一切安好。因此万隆房地产董事长杨学宁没有去世。
分析如下：相关公司存在：根据搜索结果，存在与“沈阳万隆”相关的其他公司，如沈阳万隆物业管理有限公司、沈阳万隆置业有限公司和沈阳万隆酒店管理有限公司。这些公司分别活跃在物业管理、房地产开发和酒店管理等行业，但并未直接提及“沈阳万隆公寓”。
卖完了。经湘乡市人民政府网核实，湘潭长河房地产开发有限公司向本局申请该公司开发经营的“湘乡市长河湾二期”项目的商品房预售许可，该二期的六栋房产已经卖完了。地址位于湘乡东山新城人民路。
不是。湘乡长河湾位于湘乡市霞光路，是由湘潭长河房地产开发有限公司开发建造，根据查询相关资料显示，该公司的物业为新力物业，并不是保利物业公司，是一个南北朝向的楼盘。
