安置房：取得土地的方式原则上采取“招拍挂”形式，属于普通商品住宅用地。被拆迁置换出来的土地，应通过市场转让方式出让。经济适用房：通过政府年度优先安排、以行政划拨的方式取得土地。供应房定价机制不同：安置房：供应价中包含着政策补偿因素，因此定价相对较低，一般低于市场定价，有的甚至低于成本价。
农民安置房：主要用于因城市规划、土地开发等原因导致农村房屋拆迁后，对被拆迁农户进行安置的房屋。经济适用房：旨在解决城镇中低收入家庭的住房问题，由政府组织建造，并以微利价出售。
经济适用房：可以由政府划拨土地，统一开发、集中建设；也可以由房地产开发企业调整部分普通住宅作为经济适用房；还可以由单位自建和联建，出售给本单位职工。资金来源包括政府补贴、银行贷款等多种渠道。农民安置房：通常由政府或相关单位负责建设，资金来源主要是土地征收补偿款、政府拨款等。
经济适用房：在建设过程中，需要遵循一定的住宅建设标准，并结合市场需求确定建设标准。同时，其布局要符合城市规划的要求，确保与城市整体风貌相协调。经济适用房在设计上注重适用、经济、美观、安全、卫生和便利的原则，以满足居民的基本生活需要。
1、方正布局：理想的户型应具备方正的布局，确保动线清晰，空间利用最大化。 南北通透：良好的户型应保证南北通风，利于采光和空气流通。 大面宽：面宽较大的户型能提供更为宽敞的居住感受，同时增强自然采光。 合理进深：合适的进深使室内光照得以深入，减少白天的照明需求。
2、好户型通常需具备以下特点：布局结构：户型方正：空间规整，无过多异形，减少空间浪费，方便家具摆放和装修，套内利用率高。动静分区：活动区（客厅、餐厅、厨房）与休息区（卧室）有效分隔，互不干扰，保障休息环境安静。
3、好户型：方正的户型能够平衡采光、通风和保温效果，避免房间显得暗淡并减少能源浪费。灾难型户型：户型不方正，可能存在采光死角或通风不畅的问题。动静、干湿、公私分区：好户型：动区靠近入户门，静区在深处，干湿分离，公私区域有适当隔绝，这样的设计能够减少干扰，提高居住舒适度。
4、好的户型应满足以下几个标准：面积合适：理想的户型面积应适中，既能满足家庭的基本居住需求，又不会造成空间浪费。例如，理想的三居室面积大约在120平方米左右，二居室则建议在80平方米左右。这样的面积能够较好地平衡居住舒适度和空间利用率。
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如果你不买股票，那你就是个股市看空的投资者； 如果你不买房子，那你就是个房地产看空的投资者； 如果你拿工资，存银行，那你就是个收益率为活期利率的投资者； 如果你无法击败通货膨胀，那你就是个收益率为负值的投资者。 千万不要以为把头埋在沙里市场就找不到你了。
1、首付30万，你在东郊小镇也买不到房子呀，现在东郊小镇的房价基本上在22000左右，以正常的60平小两房计算，也要130万左右，首付最少要39万，加上税费和中介费，最少要7万。也就是说你在东郊小镇买一套房子也需要45万 30万可以在南京什么地方可以买得到？有三个板块，一个是六合郊区，还一个是溧水。其次就是高淳三个地方。
2、南京东郊小镇房子可以买。它位于城东麒麟街道（马群与汤山间，距南京主城区仅10公里），西临钟山风景区，东傍汤山风景区，景色怡人，空气清新。项目北接沪宁高速公路，西临已建楼盘锦绣花园，南至宁杭公路，与建设中的仙林新市区相距不足2公里。
3、翠屏城 东郊小镇，城东，交通比较方便，假如你有私家车，进城也很方便！周边S122目前正在施工，扬尘比较大，但是一旦竣工，肯定会减轻！而且前面就是汤山，身体不好，可以经常过去泡温泉，对身体有好处。而且城东整体而言，离市区近太多了。朗诗未来街区，这条江就把人害死。
4、挺贵的，现在价格不便宜了。说是双学区，又有小学，又有中学的好学校的。南京的房子现在都只会涨不会跌的。