定义不同：出兑是指转让经营的店铺，店铺一般包括饭店、旅店、超市等等。出租是将自己拥有所有权（或处置权，包括转租权）标的物财产，转让经营或者使用。范围不同：出兑的范围是经营的店铺。出租的范围是拥有所有权的物品，店铺、房屋等。
总的来说，出兑和出租的主要区别在于租赁双方的不同，出兑涉及三方：产权人、原承租人和新租户，而出租则仅涉及产权人和租户。在进行任何形式的租赁之前，务必仔细审查合同条款，以确保自身权益。
范围不同：（1）出兑的范围是经营的店铺。（2）出租的范围是拥有所有权的物品，店铺、房屋等。所有者的权利不同：（1）出兑人不具有店铺的房屋产权，只具有一定期限的使用权，该使用权是出兑人通过租赁形式从店铺房屋产权人那里租借来的。出兑人一般向承兑人收取一定的转让费。
出兑，这个词主要在商场环境中使用，指的是你租赁的店铺，不同于出租。出租是按季度或年份向业主支付费用，拥有使用权，但不涉及产权。而出兑则是指你拥有该店铺的经营权，可以在那里经营特定商品，但续约时，你需要与商场重新签订合同，享有优先续租的权利。
税收情况 相对较高：新商铺出租出兑涉及的税收包括房产税、增值税、印花税、个人所得税等。具体税额会根据商铺的租金收入、地理位置、面积大小以及当地税收政策等多种因素综合确定。因此，相较于住宅出租，商铺出租的税收通常更高。
该词多用于中国北方地区，南方少用，指商铺租售，店铺租售，公司转让，生意转让。比如“旺铺出兑”等。有出卖，转让的意思，实际上是一样的，只是地域不同表达不同而已。
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大学内部的店铺租赁流程相对复杂，通常需要通过校方或第三方运营公司完成。校方往往会在校园内或周边区域设置商业区，然后向有兴趣的商家提供租赁机会。第三方运营公司则与校方合作，负责管理和运营这些商业区域，并通过租赁方式将店铺出租给商家。商家若想租赁店铺，首先需要准备一系列申请材料，如营业执照和详细的经营计划。
大学里面的店铺主要通过以下方式租到：向校方申请租赁：大学内部或周边的商业空间通常由校方提供，商家可以直接向校方提交租赁申请。申请时需提交营业执照、经营计划等材料，以供校方审核评估。通过第三方运营公司租赁：有些大学会与第三方运营公司签订协议，由其负责商业区域的管理和经营。
大学内部的商铺通常由大学的后勤管理部门管理。若想租赁商铺，需直接与后勤部门负责人接洽。此负责人易于找到且易于联系。学校内部需此类资源以获取经费，因此与负责人交流较为便利。明确表达需求和价格，最好签订长期合同。校内生意相对稳定，能带来较高收益。
大学里面的店铺租赁流程如下：联系后勤管理部门：大学内的商铺通常由学校的后勤管理部门负责管理，因此你需要首先联系该部门的负责人，可以通过学校官网、公告栏或询问校内工作人员来获取联系方式。
租大学食堂档口有以下几种方法：直接联系大学食堂负责人。大学食堂墙上或档口有负责人电话，可以拨打该电话进行咨询。在58同城等软件上搜索档口转让信息。假期期间可以在58同城等软件上搜索档口转让信息，里面有好多食堂招商和档口转让的信息，但需谨慎选择，避免缴纳转让费后档口生意不好。