1、上海东站建设已提上日程，其设计效果图的曝光预示着其离我们越来越近。按照全球征集方案的计划，最终成果评审工作将在6月底完成，确定中选方案。上海东站的崛起引起了人们的关注，人们开始思考祝桥是否能因此顺势起飞，成为下一个大虹桥。祝桥的规划解读始于2015年提出的“世界航空城”概念。
2、假如是落户当地求发展，比较合适，发展潜力肯定比其它两块大，一个繁华的新城必将崛起。祝桥由于变成了交通枢纽，一些开发商也相继入驻，目前还在进一步开发阶段。地理位置也应有迪斯尼而衬托，也借浦东机场离的不远而上位。本地开发也如火如荼地进行，四周基本大多数还是农田。
3、这个地理位置十分关键，它处于浦东新区的中心地带，不仅交通便利，而且有利于与周边地区的经济互动。祝桥镇本身已具备较为完善的交通网络，包括高速公路、地铁等，这使得上海东站能够成为连接上海市区与周边城市的重要交通枢纽。
1、购买位于自贸区的房产，主要好处之一是便于日常的身体锻炼，因为远离公共交通，步行或骑自行车成为常态，从而增加了运动机会。此外，自贸区内的房产通常价格相对较低，且随着区域发展，未来具有一定的增值潜力。
2、设立自贸区对楼市有什么影响的问题，下面一起了解下吧。房子买在自贸区的好处是什么？房子买在自贸区，最大的好处就是平常是可以外出，不行的这个就可以锻炼人的身体，像现在有很多人出门都是直接坐车或者是开车，就缺少了锻炼的时间，而房子购买在自贸区，自然平常锻炼身体的机会就变多了。
3、自贸区的设立有助于培育重庆的外向型经济，促进具有全球化视野、熟悉国际市场并勇于创新的本土企业成长，同时培养具有跨文化沟通能力的人才。
4、当然，在购物上，自贸区可能带来的好处不仅限于此，未来自贸区有助于引入更多的进口商品，消费者将有更多选择。消费者未来可直接“海淘”自贸区未来可以直接“海淘”，商品通过物流直接送到消费者手中，且价格有望更便宜。
5、在楼市方面，自贸区获批后房企融资成本降低，地产业态更丰富和多元化，进一步提升重庆的城市价值，一些大型的开发项目会在这种利好下加快推进建设。对房企来说，最大的利好可能是自贸区设立后丰富房企的融资渠道和融资方式，同时减轻房企的运营压力，更有利于地产市场健康稳定发展。
1、浦东新区：1月新房均价为59839元/m2，相较于去年12月的61086元/m2，下降了04%。这一降幅显示出浦东新区市场动态的变化。松江区：1月新房均价为48452元/m2，较上月的49270元/m2下降了66%。潜在购房者可以在此区域寻找性价比更高的房源。
2、上海的远郊楼盘主要集中在奉贤、金山、崇明以及临港。这些板块的楼盘价格目前属于比较低位阶段，二手次新房数量众多。 上海富人区主要集中在黄浦、徐汇、长宁、普陀、徐汇、虹口、杨浦、浦东、闵行、青浦、松江等地。根据小区均价，富人被划分为顶富人群、富豪人群和有钱人三个阶层。
3、宝山区：50126元/平方米嘉定区：49257元/平方米松江区：46618元/平方米奉贤区：32938元/平方米金山区：24827元/平方米青浦区：52536元/平方米崇明区：26999元/平方米请注意，以上价格仅为均价，实际房价可能因楼盘、地段、房龄等因素有所不同。
4、浦东05月新房均价66335元/m2，松江05月新房均价35749元/m2，闵行05月新房均价62554元/m2，宝山05月新房均价46687元/m2等等。
老闵行二手房房价相对较为适中，但具体价格因房屋类型、面积和位置等因素而异。以下是对老闵行二手房房价的详细分析：房价概况 老闵行地区的二手房房价在上海整体房价中属于中等偏下水平。虽然不同楼盘和房型的价格存在差异，但总体来说，这里的房价相对于上海市中心和其他热门区域来说较为亲民。
上海买二手房，虹口区、静安区、徐汇区和浦东新区是较为热门的选择。虹口区作为上海的核心区域之一，其二手房市场一直备受关注。该区域交通便利，生活配套设施齐全，周边拥有众多高档商圈，如北外滩等，吸引了大量追求高品质生活的购房者。此外，虹口区的二手房价格相对较高，但也反映了其地段和配套的优势。
上海的二手房交易市场众多，分布在各个区域，以下是主要区域的二手房交易市场地址： 闵行区 二手房交易市场位于闵行区水清路159号。 徐汇区 二手房交易市场位于徐汇区上中路466号。 浦东新区 二手房交易市场位于浦东新区张杨路2899号。 普陀区 二手房交易市场位于普陀区中山北路2930号。
上海的二手房交易市场分布在各个区域，以下是部分区域的二手房交易市场地址：闵行区：二手房交易市场位于闵行区水清路159号。徐汇区：二手房交易市场位于徐汇区上中路466号。浦东新区：二手房交易市场位于浦东新区张杨路2899号。普陀区：二手房交易市场位于普陀区中山北路2930号。
上海的二手房交易市场分布在各个区内，以下是部分区域的二手房交易市场地址：闵行区：位于闵行区水清路159号。徐汇区：位于徐汇区上中路466号。浦东新区：位于浦东新区张杨路2899号。普陀区：位于普陀区中山北路2930号。宝山区：位于宝山区宝杨路1369号。静安区：位于静安区老泸路1233号。
浦东这边400万只能买到祝桥，周浦的二手房，在南汇临港附近的新房，但是二手房的话不太建议去进行投资，因为涨幅空间不如新房。
现在住宅的户型一般是80平到120平，400万预算也就是单价3万多到5万。均价4万左右的新盘基本分布在浦东（惠南、临港）、奉贤、金山、松江、青浦、嘉定。养老客群自驾比较少，基本依赖公共交通系统，奉贤和金山没通地铁，公共交通出行不方便，排除。
目前，400-450万能在上海买到房子的区域：浦东惠南及滴水湖方向，宝山杨行，嘉定南翔以北，松江在售平层户型，青浦地铁沿线。
因此，400万预算最好考虑的区域是嘉定11号沿线和青浦17号线，嘉定区目前适合的项目有嘉宝梦之缘，77平两房户型380万左右，周边商业、学校、医疗配套齐全，投资自住都比较适合。