1、北京市五环沿线仍有多个区域的二手房均价在8000元/平米左右，这些地区对于初入社会的毕业生或倾向于先购买远郊房产再逐步迁移至城区的购房者来说，是不错的选择。以下是具体区域的详细介绍：大兴区旧宫镇辐射区域：旧宫镇位于大兴区北部，与丰台区、朝阳区相邻，共有26个在建或已建小区。
2、经过笔者调查北京市13城区得出，目前五环沿线仍旧有8个片区二手房均价8000元/平米左右，这些区域对于我们初次置业者或渴望先买远郊房屋条件成熟再购买城区房屋来解决居住问题的崇尚住房梯级消费观念的置业者来说不妨是个不错的选择。大兴区旧宫镇辐射区域：旧宫镇是大兴区14个行政区域之一。位于大兴区北部。
3、北京最低房价根据不同区域有所不同，延庆区康庄镇有房源单价不足7000元/平米。延庆区康庄镇：在延庆区康庄镇，存在单价较低的房源。例如，康庄兴隆街1号小区的一套约76平米的两室一厅，售价仅为53万元，折合单价为6998元/平米。房山区阎村：房山区的房价也在继续下探。
房山这些二手房小区比较好：良乡大学城周边小区、长阳半岛小区、碧桂园小区等。良乡大学城周边小区 良乡大学城周边小区是房山区较为热门的二手房小区之一。这些小区地理位置优越，紧邻大学城，文化氛围浓厚。周边生活配套设施齐全，交通便捷，有多条公交线路和地铁线路经过。小区环境优雅，绿化较好，居民生活舒适度高。
简介：长龙苑小区是一个性价比较高的二手房小区。小区环境优美，绿化良好，居住氛围浓厚。周边生活配套设施齐全，包括超市、药店、银行等，方便居民日常生活。同时，小区交通便利，出行方便，适合通勤族和家庭居住。以上是对北京市房山区良乡地区几个值得关注的二手房小区的简要介绍。
房价水平 以首开熙悦湾小区为例，3室2厅1卫的户型房价为28000元/平方米，总价达到470万元。这一价格相较于房山区的整体房价水平，属于中高端水平。区域优势 地理位置：首开熙悦湾小区位于房山长阳区，东临永定河、西临小清河，片区规划为CSD的核心区和起步区，未来发展潜力较大。
北京房山北潞园的二手房价格大约在170万左右，单价约为16038元/m。这一价格仅供参考，实际价格可能因房屋的具体条件、市场供需等因素有所变动。
地铁沿线周边小区。靠近房山线地铁站的小区，如时尚汇、乐府家园等，由于其便利的地理位置和完善的社区配套，成为二手房市场的热门选择。这些小区不仅交通便利，而且生活设施完备。多样化的二手房源。这些靠地铁的二手房源类型丰富，包括普通住宅、公寓、洋房等，满足不同购房者的需求。
综上所述，良乡二手房价格相较于新楼盘普遍偏贵，但具体价格还需根据房屋的具体情况进行判断。购房者在购买二手房时，应综合考虑房屋的位置、面积、装修程度以及市场供需关系等因素，做出明智的购房决策。
售价：360万元单价：18274元/平方米户型：4室2厅2卫建筑面积：197平方米特点：该房源面积较大，适合家庭居住，拥有多个卧室和卫生间，空间宽敞，居住舒适。
具体来说，如聪慧里小区和良乡中路26号院等老旧小区，由于房龄较长，部分房屋可能存在装修老旧、设施不完善等问题，因此其二手房价格相对较低。这些小区虽然房龄较长，但往往位于良乡的核心区域，周边配套设施较为齐全，生活便利。对于预算有限的购房者来说，这些小区不失为一个性价比较高的选择。
价格：根据网络上的信息，大宁山庄的二手房均价为29950元/平米。请注意，这一价格仅供参考，实际成交价格可能会因房屋的具体位置、面积、装修情况等因素而有所不同。户型：大宁山庄的联排别墅户型多样，满足不同家庭的需求。购房者可以根据自己的喜好和实际需求选择合适的户型。
房山良乡的房价概况如下：1月二手房参考均价为28208元/平方米，较12月上涨38%，但同比去年同期下降75%。过去一年中，有4个月房价呈上涨趋势，8个月呈现下跌。其中，金地朗悦小区均价超过40000元/平方米，为该区域最贵的小区。