1、杭州房产租赁税的缴纳时间，一般来说，是从交付出租房产的次月起开始缴纳；而根据《住房租赁条例》新规，2025年9月15日及之后收到的租金，需按新规缴纳税款。在杭州，关于房产租赁税的缴纳时间，有以下几点需要注意：常规缴纳时间：通常情况下，房产租赁税的缴纳是从房产实际交付出租之日的次月开始的。
2、申报时间：上半年的房产税需在每年的4月份进行申报。下半年的房产税则需在每年的10月份进行申报。申报流程：纳税人需根据房产的原值，按照规定的税率计算出应缴纳的房产税税额。在规定的申报期限内，通过电子税务局或前往税务机关办税服务厅提交申报表及相关资料。
3、杭州市做了租赁备案后，房东确实需要交税。根据我国相关法律规定，房屋出租人在将房屋出租后，不仅需要进行租赁备案，还需要向税务机关申报并缴纳相关税费。这些税费主要包括：个人所得税：房东因出租房屋取得的所得，需要按照相应税率缴纳个人所得税。
以金茂悦府公租房为例，一套45平方米左右的公租房，租金标准是五级土地等级对应的每平方米21元/月，月租金总价大约在945元。而同样面积的房源，市场价每月租金大约需要2500-3000元，显示出公租房在租金上的显著优势。综上所述，杭州市公租房政策为符合条件的家庭和个人提供了重要的住房保障，通过实物配租和货币补贴两种方式，有效缓解了住房困难问题。
杭州公租房的收费标准按照土地等级不同实行差别化租金，从5元/m·月到36元/m·月不等。具体租金标准如下：不同土地等级对应不同租金：杭州的公租房根据土地等级的不同，设置了不同的租金标准。
收费标准：租赁一级土地等级的成套公共租赁住房标准租金为每月每平方米建筑面积300元，二级300元，三级200元，四级200元，五级200元，六级100元，七级100元，八级50元，九级50元，十级00元，十一级50元，十二级50元。该租金标准自2014年7月1日起执行。
杭州公租房租金一般在8-10元每平米每月。租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定，地区不同、房源不同，租金价格都不同。各地廉租房的价格大都是1元／平米／月，公租房租金一般高于廉租房而又低于商品房的出租。
杭州公租房的每月费用有以下 杭州公租房租金价格会根据房屋的面积和地段有所不同，一般每月的租金在几十元到几百元不等。具体的价格需要依据实际情况进行确定。
价格概况 杭州市公租房价格普遍在每月每平方米几十元至几百元不等。具体价格取决于公租房所处的区域、房屋条件、配套设施以及申请者的资格等因素。不同区域的价格差异 杭州市中心地段的公租房价格相对较高，而郊区或新建城区的公租房价格相对较低。
1、杭州租售同权政策细则主要包括以下几个方面：承租人子女入学政策：承租人依法办理《浙江省居住证》后，其子女入学按照《流动人口随迁子女在杭州市区接受学区教育和义务教育管理办法（试行）》有关规定执行。
2、房屋租售同权新政指租房与购房居民在公共服务上享有同等权利，核心是实现教育、医疗等权益平权。政策要点权益平等：租房者子女可凭备案租赁合同就近入学，享受与购房家庭同等教育资源；医疗、社保等公共服务权益逐步统一。
3、国家租售同权政策是指租房和买房的居民在享受社会公共服务资源上享有一样的权利，该政策于2025年9月15日正式实施。政策核心：赋予租房者与购房者同等的基本公共服务权益，包括但不限于子女入学、医保社保服务以及社区公共资源的使用。
4、租售同权的具体内容是租房与买房居民在基本公共服务方面享有同等待遇。以下是对租售同权内容的详细解读：租房与买房居民享同等待遇 租售同权的核心在于，租房居民在享受基本公共服务方面，应当与买房居民享有同等的权利和待遇。这意味着，租房者不再因为居住方式的不同而被排除在享受城市基本公共服务之外。
5、《合同法》相关规定：根据《合同法》第二百三十条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。这一规定在一定程度上体现了对承租人权益的保护，也是租售同权理念在法律上的一种体现。
备案证明查询/打印 在完成住房租赁备案后，您可以通过杭州市住房保障和房产管理局的官方网站进行备案证明的查询和打印。具体链接为：杭州市住房保障和房产管理局 租赁登记备案证明查询。在该页面上，您可以输入相关信息以查询您的租赁备案证明，并进行打印。
方法一：通过浙江政务服务网：访问浙江政务服务网，输入关键词“租赁备案”，找到“房屋租赁情况备案”选项，根据页面提示填写相关信息并提交。方法二：使用浙里办app：在浙里办app中搜索“房屋租赁情况登记备案”，按照应用指引填写所需材料并提交。完成以上步骤后，您即可完成杭州市住房租赁备案的申请。
杭州市房屋租赁登记备案可以通过“杭州市公积金中心”和“杭州市住房公积金管理中心官方网站”在线办理。进入官方网站后，按照指引填写相关信息，提交申请，等待审核通过即可完成备案手续。网站办理流程相对简便，但具体操作步骤可能因个人情况而略有不同。在填写信息时，务必确保准确无误，以免影响审核进度。
提交申请：租房双方需准备好相关材料，如身份证、房屋产权证明、租赁合同等，前往当地住房租赁服务中心提交备案申请。 审核材料：服务中心会对提交的材料进行审核，核实信息的真实性。 完成备案：审核通过后，租房双方需签订正式的租赁合同，并缴纳相应的税费。
法律分析：办理地点：区房地产交易中心。办理时间：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30 需携带材料：当事人身份证（出租人和承租人）原件+复印件；房地产权证原件+复印件；房屋租赁合同原件；委托书原件+复印件、代理人身份证原件+复印件。
杭州市住房出租管理办法包括行政事业单位房产出租管理、人才公寓配租管理以及居住房屋出租安全管理等多个方面。行政事业单位房产出租管理：杭州市财政局发布了相关通知进行规范，明确了房产出租的审批权限。单位拟将房产对外出租的，需要履行内部决策程序，制订出租方案，并提出申请，按规定进行审批。
实施日期：本办法自公布之日起实施。解释权：由市住保房管部门和市建设部门负责解释。该办法的出台，为杭州市公共租赁住房的建设和管理提供了明确的指导和规范，有助于进一步完善住房保障体系，满足更多城市居民的住房需求。
杭州市政府已正式批准《杭州市公共租赁住房建设租赁管理暂行办法》。要求各区、县人民政府以及市政府各部门和直属单位严格遵照执行。内容涵盖：该暂行办法具体涵盖了公共租赁住房的规划、建设、申请、租赁以及后续管理等多个环节。旨在建立健全公共租赁住房的长效机制，为困难家庭提供安全、经济的住房选择。
本办法所称的公共租赁住房，是指由政府主导投资、建设、管理，或由政府提供政策支持、其他各类主体投资建设、纳入政府统一管理，限定建设标准和租金水平，租赁给符合条件的城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员的保障性住房。
杭州租售同权政策细则主要包括以下几个方面：承租人子女入学政策：承租人依法办理《浙江省居住证》后，其子女入学按照《流动人口随迁子女在杭州市区接受学区教育和义务教育管理办法（试行）》有关规定执行。
本办法所称公共租赁住房，是指人民政府政策支持，限定套型面积和租金标准，向符合条件的中等偏下收入住房困难家庭等群体供应的保障性住房。