公司名下的房产每年交的税如下：如果以公司的名义购买了房产，也需要缴纳税费，其中涉及到的就是房产税，每年都需要缴纳，根据房产的价值，按照70%的比例，再乘以2%的税率来征收；另外还涉及到了土地使用税，按照面积来收取的，每年的收取是按照建筑面积乘以30。
以公司名义购买商品房确实需要每年交税，主要涉及的税种包括房产税、契税和印花税。 房产税 房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。公司名下的房产，无论是否自用，都需要按照相关规定缴纳房产税。
公司房产是需要交税的。以下是关于公司房产交税的具体说明：房产税按年征收、分期缴纳：公司名下的房产，每年都需要按照相关规定缴纳房产税。用途决定交税义务：不管是个人名下还是公司名下，只要是用于经营的房产，都需要交税。但个人名下非营业用的房产可以免交房产税。
产权所有人：房产税主要由房屋的产权所有人缴纳。这意味着，如果你拥有一处房产，无论该房产是自住还是出租，你都需要按照相关规定缴纳房产税。经营管理单位：对于产权属于全民所有的房产，如一些公共设施或国有企业拥有的房产，由经营管理的单位负责缴纳房产税。
缴纳房产税的情况 拥有房产产权：当企业或个人拥有房屋产权时，需要按照相关规定缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。租赁房产：如果企业或个人将自有房产出租给他人使用，也需要根据租金收入缴纳房产税。
个人或企业持有房产：对于个人或企业名下的房产，如果用于自用或出租，且房产位于房产税征税范围内，则需要按照相关规定交纳房产税。房产所在地要求：房产税通常在房产所在地缴纳，具体征税范围由当地税务部门确定。
1、房产税主要由产权所有人缴纳。具体来说：如果产权属于全民所有，那么由经营管理的单位缴纳房产税。如果产权出典，即由承典人缴纳房产税。如果产权所有人、承典人不在房产所在地，或者产权未确定及租典纠纷未解决，那么由房产代管人或者使用人缴纳房产税。
2、综上所述，建筑商品房是需要缴纳房产税的，且其计税依据包括房屋原值及地价等相关成本。
3、房产税该由谁支付是根据实际情况而定的，具体情况如下：房产税的合法支付义务人是房屋的业主。如果产权不明确，用户将代表他们付款。这涉及民法中的“代理人”概念。付款后，如果产权在后期明确，则法定缴费人可以向确定的财产所有者提出赔偿建议。
4、房产税由房屋所有权人缴纳。具体规定如下：产权所有人缴纳：根据《房产税暂行条例》第二条，房产税主要由产权所有人缴纳。这意味着，如果某人拥有房产的产权，则该人需要负责缴纳房产税。
上海地区特定政策：针对上海地区，根据《上海市个人住房房产税试点暂行办法》，拥有二套以上房产的家庭需要缴纳房产税。这一政策的实施并不以是否办理产证为前提，因此，在上海地区，即使第二套房的产证一直未办理，其房产税仍会被追溯征收。
未办产证不一定需要交房产税，具体是否缴纳取决于房产的用途及产权情况。以下是详细解房产税的缴纳与是否办理房产证无直接关系 房产税的缴纳并不是以是否办理了房产证为前提条件。即使房产未办理房产证，只要其被用于生产经营，就可能需要缴纳房产税。
没有房产证也可能需要交纳房产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房产税的纳税义务人是产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人。这意味着，即使没有房产证，只要属于上述纳税义务人之一，就应按规定缴纳房产税。
不办理房产证就不用交房产税了吗 根据《房产税暂行条例》第二条规定，房产税由 产权 所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。
持有本市长期居住证满3年的外地户籍居民可免交房产税。如果只满1年，则需先交2年的房产税，待满3年后可退还前面2年交的房产税。无长期居住证：没有长期居住证的外地户籍居民需每年全额缴纳房产税，直到卖掉住房为止。外籍人士政策：外籍人士每年需全额缴纳房产税，直到卖掉住房为止。
普遍规定：根据现行规定，作为房产的所有者或使用者，如果房产属于公司名下，则该公司需要按照规定缴纳房产税。缴纳义务：公司必须依据相关法律法规，对其所拥有的房产进行房产税的计算和缴纳，这是其作为房产所有者的法定义务。
房土两税需要交纳的情况主要包括：房屋或土地的所有权发生转移，或者房屋、土地被用作经营性质的活动并产生了收益。首先，我们来解释一下什么是房土两税。房土两税，顾名思义，包括房产税和土地使用税两种。房产税是针对房屋所有者征收的一种税，而土地使用税则是对土地使用者征收的。
无论房产是自用还是出租，房产的产权所有人都需要按照相关规定交纳房产税。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。