东莞二手房涨价比珠海更值得关注的原因主要有以下几点：地理位置优越：东莞位于珠三角三角洲的中心位置，是粤港澳大湾区发展规划中的重要一环。东莞距离粤港澳大湾区的中心城市（如深圳、香港、澳门）都很近，这使得它能够承接广东省内广州和深圳的资源，具有极高的地理战略价值。
年东莞刚需是否适合买房，取决于个人的具体情况和需求，但总体上是一个值得关注的时机。市场情况分析 新房成交量上涨：2025年5月，东莞新房成交量环比暴涨71%，显示出市场活跃度较高。
东莞住建局也表示要是针对近期东莞市部分区域商品住房供需矛盾突出、房价涨幅较大的实际问题，切实加快住房有效供应，保持住房价格平稳，促进房地产市场平稳有序发展。从今年上半年东莞楼市表现看，疫情平复后，东莞楼市强劲复苏，今年上半年住宅均价同比上涨14%。
也更方便！东莞整体经商和生活环境也比惠州好。主要买房是因为刚需，如果是投资我选人密集的地方就没错。澳门珠海中山江门。大湾区，中山第一受益。江对岸就是深圳前海，北面是南沙，南面是横琴，中山即将成珠江口两岸的交通的枢纽。潜力无限。但大湾区除肇庆市都限购房产了。祝福你投资成功。
月份房价环比总体趋稳，关注三条投资主线。房价环比总体趋稳 新房表现好于二手房：6月份，全国70个大中城市中，新房价格环比上涨的城市有31个，比上月增加6个；二手房价格环比上涨的城市有21个，同样比上月增加6个。这表明新房市场相对于二手房市场更为活跃。
