印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。（3）营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。（4）城建税。营业税的7 （5）教育费附加税。营业税的3 （6）个人所得税。
手续及流程是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。
印花税，住所90平米以下免征；其它按出售价0.05个百分点征收。评价费，你过户如不需求套按揭，应该不会需求评价。评价费一般5‰以内。具体费率区域不同有所不同。
1、另外，购房者还需了解所购房有无抵押、是否被法院查封，以及与人共享等，产权不明确、有纠纷的一定不能购买。（二）如通过中介找房，一定要会选择。一定要找正规的中介公司，像我爱我家、链家等，这些问题一般不大。选了中介公司也要选人，毕竟大的中介公司也有服务不好的，小的中介公司也有服务好的。
2、第一步：明确需求 在寻找理想家园之前，我们需要先明确自己的需求。比如，需要多少房间、需要什么样的装修、需要有什么样的配套设施等等。只有明确了需求，才能更加有针对性地寻找房源。第二步：寻找房源 寻找房源可以通过多种途径，比如房产中介、房产网站、朋友介绍等等。在遂宁，有很多二手房源可供选择。
3、如果考虑购买二手房，则需要综合考虑房屋的新旧程度、装修情况以及是否配备家具家电等因素。每平方米的价格也会因此而有所不同。因此，上述提供的房价数据仅作为一个大致参考。希望这些信息能够帮助到您。在选择购房时，除了关注价格，还需要考虑房屋的采光、通风、楼层高度等实际居住条件。
1、遂宁市射洪市红专路小区。遂宁贝壳鲁昂二手房新市场地址为遂宁市射洪市红专路小区，全年营业时间为早上7：30到晚上19：30，除节假日另行通知，主要提供二手房买卖交易信息、房屋出租、交易过户、房屋贷款咨询等服务。
