1、限购范围与条件 全省范围限购：海南省全省范围内实施限购政策，但非住宅类房产（如商铺）并不受限购政策影响。户籍与社保要求：海口落户并缴纳一年以上社保的家庭可在海口购买两套房产；非本省户籍家庭最多只能购买一套房产。特殊人才购房政策仍在延续，引进人才可凭“人才购房码”享受购房优惠。
2、中国海南岛的免税限购政策主要包括离岛免税政策和市内免税政策。离岛免税政策：即购即提：游客在海南购物后可以享受即购即提的便利，无需等待邮寄，可当场拆封直接带走商品（但需注意，即购即提商品离岛前别拆封，否则可能补税）。商品种类：免税商品种类从45类增至100类，包含数码、钟表、酒类等。
3、海南省居民家庭购买第二套及以上住宅，需持有不动产权证满2年后方可上市交易。法人单位新购商品住宅，需持证满3年方可交易。海口、三亚、万宁、陵水等四个城市，要求持证满5年方可交易。 非海南居民在海南岛内仅限购买1套住宅。昌江、东方、乐东等区域未出台限购政策，因此不适用限售规定。
4、条件：在海南有个税或者社保满两年，可以正常购买一套住宅，但首付需达到70%。特殊区域：海南个别地方如海口的主城区、西海岸、海甸岛需要满五年社保或个税才能购房。海南指定企业员工购房：条件：在海南指定的企业员工可以购买一套住宅，无需落户，也无需个税或社保。
