房产过户费是指在房产过户过程中需要缴纳的各种税费和费用。卖房一方需要承担的过户费用如下：契税：部分说法提及卖方需缴纳房款的5%，不过也有资料显示契税一般由买方承担，九十平方米以下首次购房按1%缴纳，九十至一百四十平方米按房价5%缴纳，一百四十平方米以上按房价3%缴纳。
满五唯一过户费多少钱（一）买房人应缴纳税费：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05%交易费：3元/平方米测绘费：36元/平方米权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
卖房过户费大概需要以下几项费用：房产过户印花税：为房款的0.05%。这部分费用是根据房屋的总价款来计算的。房产过户交易费：为3元/平方米。这是根据房屋的面积来计算的，面积越大，费用越高。房产过户营业税：如果房产证没有满5年，需要缴纳全额的5%作为营业税。
约为24000元左右。按房产证未满五年算，过户税费约为24000元左右。买房人应缴纳税费：契税：房款的百分之1。印花税：房款的百分之0.05。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费印花税：房款的0.05%。
卖房35万过户费约需数千元至数万元不等。详细解释如下：过户费用的种类 卖房过户费用包括多种类型，如契税、增值税、个人所得税等。这些费用的具体金额取决于房屋的价值、地区规定以及其他因素。费用计算因素 契税：根据房屋面积和地区税率计算。
平米房子过户费大概要多少钱 买房人应缴纳税费 契税 80平米房子过户费是按照房款的1%计算，对于90平方米以下的房子，首次购房一般按1%缴纳，买90到140平方米按5%缴纳，超过140平方米则按3%左右缴纳。
1、满二年房子过户一般要多少钱 印花税 印花税是指在房屋买卖过程中，按照房屋交易总价的一定比例向国家缴纳的税费。根据国家规定，满两年的二手房交易，印花税税率为1%。例如，房屋交易总价为100万元，那么需要支付的印花税为100万元×1%=1万元。
2、满二年房子过户一般要支付的费用包括印花税、公证费和过户费，具体金额根据房屋交易总价而定：印花税：税率为房屋交易总价的1%。例如，房屋交易总价为100万元，则需要支付的印花税为1万元。公证费：收费标准通常为房屋交易总价的0.1%~0.2%。
3、满2过户费是指房屋在购买后满2年内进行过户时所需支付的费用。根据国家规定，满2过户费的支付标准为房屋交易总价的1%。例如，如果一套房屋的交易总价为100万元，则满2过户费为100万元乘以1%，即100万元。满5过户费是指房屋在购买后满5年内进行过户时所需支付的费用。
4、购买一套1389平米的房子，在过户时需要支付的费用根据房屋是否满两年、是否唯一住房、以及购房者是否首次购房等因素有所不同。以下是各费用的大致计算：首先，需要支付测绘费，费用为每平米36元，即1389平米乘以36元，大约为1826元，这笔费用由买方承担。
5、法律主观：二套房过户费用如下： 工本费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本 契税——5%（ 非普通住宅 3%） 印花税——0.1% 营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5%的营业税。
二手房新房产证过户费的计算主要包括契税、增值税和个人所得税：契税：首套房：90平方米以下契税为1%；90平方米以上为5%。二套房：契税为2%。三套房及以上：契税为3%。增值税：持有房产超过2年的业主可以减免增值税。如未满足2年持有期，则需按相关规定缴纳增值税。个人所得税：税率保持在1%。
房屋过户费用的计算是：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；5%的契税；0.05%的印花税；差价6%（房产证未满2年）的增值税；3元/平的交易费；36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费。
房子过户费用的计算主要依据房屋性质、购房是否为首套以及房屋评估价等因素决定，具体费用包括契税、营业税、个人所得税、交易费和产权证工本费等。以下是详细解契税：首套房：根据房屋面积和是否唯一住房，契税税率一般为1%-3%不等。
新老证2者过户收费是相同的，其具体如下：（1）公证费；按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税；按房价3%缴纳（4）土地增值税；按房价1%缴纳。
过户费用根据地税指导价收取，按面积计算。90平方米以下房屋契税为1%，90平方米以上契税为5%，增值税约76%，证过2年可减免；个人所得税为1%，证过5年且是业主唯一住房可减免。首套房与二套房面积90平方米以下契税为1%，90平方米以上契税为2%，三套房及以上契税收取3%。
