福安二手房有过户费，如下 买房人应缴纳税费： 契税：按评估额1%-2%缴纳，面积90平米内1%，面积90平方以上5%，非首次购房按2%缴纳，买方缴纳； 印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：36元/平方米 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
福安买房首付金额因房屋类型、政策等因素而异，通常需要支付房屋总价的20%至30%作为首付。详细解释如下： 房屋类型影响首付金额。在福安购买不同类型的房屋，首付比例可能会有所不同。例如，购买新房和二手房的首付比例可能有所差异。 政策因素。
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
经济适用房比较少，东南西北都有但不一定刚好在你的理想区域，但价格便宜。 西安市二手房经济适用房2016年政策 去咨询西安市人民 *** 住房保障主管部门。 经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。
户籍：购房者必须具有成都市五城区（含高新南区、高新西区、天府新区成都直管区等13个区域）内的户籍。社保：或者在上述13个区域内有稳定就业并缴纳连续不间断24个月的社保。购房资格限制：限购区域：若购房者已在成都限购区内购房，则不具备再次购买二手房的资格（除非满足特定的人才引进等政策）。
在成都购买二手房需要满足以下条件：户籍或社保要求：具有成都市五城区内的户籍；或者在上述13个区域稳定就业并缴纳连续不间断24个月社保。购房资格附加条件：申办学历、职称入户认证，以及在人才中心挂靠集体户、开具调档函的，需提供当事人在成都最近3个月社保缴费证明。
在成都市购买二手房的条件较为严格。根据规定，购房者必须具有成都市五城区（包括高新南区、高新西区、天府新区成都直管区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等13个区域）的户籍，或者在上述13个区域有稳定就业并连续缴纳24个月社保。满足这两个条件之一后，还需满足其他一系列条件才能购房。
可在实际居住地登记本人、配偶和未成年子女的常住户口。但这一条件更多关联于落户政策，而非直接购房条件。综上所述，成都购买二手房的主要条件是需具有成都市相关区域的户籍或连续缴纳社保记录，并满足限购政策的要求。对于特定区域，购房资格可能更加严格。
在成都购买二手房需要满足以下条件：户籍或社保要求：具有成都市五城区内的户籍；或者在上述13个区域稳定就业并缴纳连续不间断24个月社保。
