泰安绿地新里城的二手房成交房价存在波动，具体价格因房屋条件和买卖双方谈判而异，但大致均价在9500元至10000元/㎡之间。均价情况 根据部分信息，泰安绿地新里城的二手房均价为9914元/㎡（6月挂牌均价）。
尽管整体均价较高，但红谷滩新区也存在一些价格低于平均水平的楼盘。例如，江铃时代城的新房价格为6000元/㎡，而绿地新里城的部分住宅价格则为8000元/㎡。这些楼盘为购房者提供了更为经济实惠的选择。二手房价格：在二手房市场方面，红谷滩万达广场的二手房在2025年6月的挂牌均价为8268元/㎡。
综上所述，潍坊绿地新里城二手房较多的原因是多方面的，包括市场规模大、投资客占比高以及市场供需关系不平衡等。这些因素共同作用，使得该小区的二手房数量在市场上相对较多。
另外，从二手房均价和网友关注指数来看，润沣大厦、绿地新里城兰亭公馆、保利和光尘樾、沣华熙城、绿地新里城尔雅公馆等小区也备受关注。这些小区在房价、户型、周边环境等方面都有不错的表现，是购房者的热门选择。综上所述，选择哪个小区好取决于个人的需求和偏好。
有数据显示，2025年7月泰安市二手房均价为7234元/平米。与上月相比，这一价格环比下跌了0.4%；而与去年同期相比，则下跌了91%。另一数据来源的二手房参考均价：另一份数据显示，泰安7月的二手房参考均价为8530元/平。这一数据提供了泰安整体二手房市场的另一个参考价位。
房价波动提示7月泰山区德慧苑小区（4473元/㎡，环比 + 44%）、天盛盛和苑（7222元/㎡，环比 + 31%）领涨；8月泰山区德慧苑小区（3822元/㎡，环比 - 153%）、岱岳区公路局宿舍（14556元/㎡，环比 - 118%）降幅较大。
峄城区房价根据不同时间和类型有所不同。2025年7月，新房楼盘的平均单价为6100.00元/㎡；二手房方面，价格有所波动，但整体呈上升趋势。新房价格：根据最新数据，2025年7月峄城区的新房楼盘平均单价已经达到了6100.00元/㎡。这一价格反映了当前新房市场的整体水平和开发商的定价策略。
高铁北黄社区的房价为4952元/㎡（7月挂牌均价）。这一价格虽然不直接代表西黄北的房价，但可以作为了解泰安不同区域房价水平的参考。璟园倾城的房价为6000元/㎡（报价时间为2025年02月17日，价格有效期为14天）。同样，这一价格信息虽然不直接相关，但有助于了解泰安市区内不同楼盘的房价情况。
年6月至7月底房价有望逐步止跌回稳，但具体走势需根据地区等因素综合判断。政策信号明确 中央层面的决策已经释放出明确的信号，表明房地产市场有望在7月之后逐步止跌回稳。这一信号得到了国务院常务会议上的相关表述以及中指研究院等第三方研究机构的报告的支持。
年房价的涨跌情况因城市和住宅类型而异。总体趋势：从国家统计局公布的数据来看，2025年7月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，但同比降幅整体有所收窄。一线城市：新建商品住宅销售价格环比下降0.2%。二手住宅销售价格环比下降0%。
1、泰安二手房交易税费有契税、营业税、所得税、印花税、评估费等，不同种类的税率标准是不同的，当事人可以在办理时向税务部门来咨询了解，如果未按照规定申报税费的，可以导致无法办理房产证。
2、在泰安市，对于满五年且买方名下无房产的84平方二手房过户，具体税费如下：契税 买方首次购房且房产面积在90平方以上（含90平）144平方以下：按照5%缴纳契税。因此，对于84平方的房产，买方需要按照5%的比例缴纳契税。营业税 房产证满2年且房产面积在144平方以下：免征营业税。
3、泰安二手房交易需要缴纳的税费包括以下几种：契税 契税是泰安二手房交易过程中需要缴纳的一种主要税费。买方需要按照房屋成交价格的特定比例缴纳契税。具体的比例根据房屋的实际情况和所在地区有所不同，但一般会在一定范围内。增值税及附加 在二手房交易中，卖家需要缴纳增值税。
4、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；（满5年唯一普通住房免交）交易费：6元/平米，双方各付一半；登记费：80元，买方缴纳。房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
5、按正常，首付加过户费用，约要12万元。过户税费约为18000元。具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
1、温泉花园 地址与位置：位于环山路，地理位置优越，交通便利，周边生活配套设施齐全。学区优势：通常位于环山路的住宅小区，学区资源较为丰富，具体学区划分需咨询当地教育部门，但一般能享受到较好的教育资源。房屋状况：140㎡的户型，空间宽敞，适合家庭居住。售价158万，价格适中，性价比较高。
2、高品质的居住环境 泰安和园二手房通常具有较高的居住品质。小区绿化好，环境优美，物业服务完善，社区设施配套齐全。此外，该地区的房屋设计合理，户型多样，能满足不同家庭的需求，因此吸引了众多购房者。良好的投资前景 泰安和园二手房具有较好的投资潜力。
3、泰安泰山区作为泰安市的核心区域，拥有众多二手房源供购房者选择。以下是部分二手房源的具体信息：伟业苑 价格：76万单价：6491元/㎡户型：3室2厅1卫面积：118㎡简介：伟业苑位于泰安泰山区，地理位置优越，周边生活设施齐全，交通便利。该房源为三室两厅一卫布局合理，适合家庭居住。
4、在泰安寻找性价比高的住房选择，无论是新楼盘还是二手房，都是值得考虑的方向。龙泉小区的二手房是一个不错的选择，每平方米的价格在1500到1985元之间，对于预算在30万元以内的购房者来说，这个价格区间是相对合理的。如果考虑南边的话，钢材大市场周边或天翼湖附近的二手房也是比较理想的选择。