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房产税依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。城镇土地使用税根据土地所处位置等按规定税额缴纳。印花税按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。个人所得税对个人出租房屋取得的所得暂减按10%的税率征收。具体的税费金额要根据商铺的实际情况、当地政策以及租金收入等综合计算确定。
商铺租赁需要按照租金收入的5%缴纳增值税（营改增）。对于一次性收取租金形式出租不动产的情况，若月租金收入未超过10万元，则可在租赁期内进行平均分摊，并免征增值税。如果承租人要求开具增值税专用发票，即使月租金收入未超过10万元，在申请代开时仍需缴纳增值税。
房产税：个人出租商铺需要按照租金收入的12%缴纳房产税。但个人可以依据小规模纳税人身份享受相关优惠政策。印花税：个人出租商铺签订的租赁合同，双方需要按照财产租赁合同税目缴纳印花税，适用税率为千分之一。税额不足一元时，按一元缴纳。个人同样可以依据小规模纳税人身份享受相关优惠政策。
商铺一年租金60000元所需缴纳的税费总额约为195686元或19600元。以下是各项税费的详细计算：增值税：税额：28514元 计算方式：个人出租商铺，按照5%的征收率计算应纳税额。若年租金60000元为含税金额，则增值税应纳税额=60000÷（1+5%）×5%=28514元。
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