1、政务区：均价27181元/㎡，排名第一。滨湖新区：均价22849元/㎡，排名第二。庐阳区：均价22770元/㎡，排名第三。以下是合肥二手房各区域及板块的详细价格分析：滨湖新区 合肥的天选之地，在售新房均价已超过5万/㎡。招商玺备案，单价最高已达5万/㎡。
价格区间：根据提供的参考信息，蜀山新村二手房的价格区间较大，从7346元/㎡到12643元/㎡不等，这主要取决于房屋的具体面积、户型、装修状况以及楼层等因素。价格趋势：从提供的数据来看，不同面积和户型的房屋价格存在差异，但整体上呈现出一定的上涨趋势。
1、合肥大蜀山二手房的出售信息主要包括房屋的基本信息、价格及楼层等，购买时需要注意以下几个方面：出售信息 房屋基本信息：户型：常见的有二室一厅、三室二厅等，具体户型根据房源不同而有所差异。面积：面积大小不等，从小户型如50㎡左右到大户型如89㎡或更大，购房者可根据自身需求选择。
2、总的来说，绿城桂花园的二手房是一个不错的选择，特别是在关注生活便利性和教育资源方面。当然，购房者应根据自己的实际情况和需求来决定是否适合。大蜀山的自然风光也为绿城桂花园的居民提供了休闲的好去处。周末或闲暇时间，居民可以前往大蜀山散步、健身，享受清新的空气和美丽的风景。
3、备案价格倒挂最厉害的区域为繁华大道板块，新盘备案价格普遍在1w出头，价格倒挂3000-4000元/平米左右。蜀山区和高新区新房主要集中在大蜀山以西和以北，地铁4号线始发站附近的西子曼城和望江台，备案均价为13199元/平米，基本上是该区域目前在售价格最低的小区。