1、测绘费36元/平方，买方。 评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。 契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
1、过户一套93平方的二手房在徐州贾汪，大致需要花费以下费用：测绘费：1208元。根据36元/平方计算，93平方的测绘费为36 × 93 = 1208元，由买方承担。评估费：评估额的0.5%。评估费根据评估额计算，费率为0.5%，具体金额需根据评估结果确定，由买方承担。契税：评估额的5%。
2、徐州贾汪二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。
3、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
4、在徐州市区（含新城区）购买二手房建筑面积75平方米以上，在原户籍人员全部迁出后，参照购买商品房的条件办理入户手续。每套商品房（含二手房）5年内只能享受一次购房落户政策。政策方便了“三投靠”夫妻相互投靠、未婚子女投靠父母的，被投靠人需在市区拥有合法固定住所。
1、沛县管理部坐落于徐州市沛县汤沐中路11-1号帝都大厦1楼，联系电话是0516-89648608。铜山管理部则位于徐州市铜山区北京北路29号，办公电话为0516-67027088。邳州管理部的地址是徐州市邳州市民主东路北侧凯旋花园6号楼，电话为0516-80160757。
2、法律主观：电话咨询：可以先拨打徐州 住房公积金 热线（1232 9）人工服务，将自己是否符合住房公积金领取资格咨询清楚，再进行手续办理。 领取徐州市 住房公积金提取 申请表一式三联：前往住房公积金办理大厅，领取申请表，将空白表格前两行填写好信息，在单位预留印鉴区域盖上所在企业的财务章和法人章。
3、在月收入4000左右，公积金月缴600的情况下，若在徐州购买一套50万左右的二手房，组合贷款大约能贷到30万至40万之间，具体数额需根据银行评估和个人资质确定。
4、准备阶段 产权调查：前往二手房交易中心：首先，购房者需要前往当地的二手房交易中心进行产权调查。这一步骤是为了确认所购房屋的产权是否清晰，是否存在抵押、查封等法律纠纷。获取房产证明：完成产权调查后，购房者将从交易中心获取相关的房产证明文件，这些文件是后续办理公积金贷款所必需的。
5、预审登记：携带上述材料到合作的贷款银行办理预审登记，并领取相关资料夹。咨询公积金中心：由于各地区公积金贷款要求不一，借款人还需电话咨询公积金中心，确认自己符合使用公积金购买二手房的条件。正式申请：携带购房合同、本人身份证明、房产证等一系列材料，到当地住房公积金管理中心办理贷款申请。
6、二手房住房公积金贷款可以通过以下两种方式进行：直接向市资金中心申请办理贷款 咨询与登记：首先，借款人需要到市住房公积金管理中心进行咨询和登记，了解贷款政策、额度、期限等相关信息。
