1、北京丰台长辛店经济适用房二手房出售信息，需根据具体房源和规定来判断，以下是一些关键信息：产权与出售限制：北京丰台长辛店的经济适用房，在取得《中华人民共和国房屋所有权证》后，五年内不得上市出售。若超过五年需出售，需遵循相关规定。
2、交易方式：房主可按一般二手房交易方式出售给任何买家。补交地价款：交易完成后，房主需按成交总额的10%补交综合地价款。价格参考：可参照所在区域的市场价进行出售。未满5年的经济适用房交易 交易限制：不允许按市场价出售。
3、北京经济适用房买卖税费主要包括以下几个方面：综合地价款（土地出让金）：经济适用房转为商品房时，必须缴纳综合地价款，也被称为土地出让金。该费用为交易合同价的10%。例如，若天通苑地区的经济适用房转商，签订的交易合同价格为328500元，则综合地价款为32850元（328500元的10%）。
4、二手房经济适用房是可以购买的，但需注意以下几点：产权明确：在购买前，需要明确经济适用房的产权是否为有限产权。这是购买经济适用房的重要前提。满5年才可上市：经济适用房需要满5年后，才可以上市出售。这是政府为了保障经济适用房的居住属性而设定的规定。
5、如贷款额度、利率等。因此，在购买前需要咨询银行了解具体的贷款政策。流通性较差：由于经济适用房的特殊性，其流通性可能较差。在出售时，可能会面临买家少、价格低等问题。综上所述，购买二手房中的经济适用房需要谨慎考虑，了解清楚相关政策、税费和贷款限制等因素，以避免不必要的麻烦和损失。
1、五环附近：价格大约在100万元到120万元之间。每平米均价约为1000012000元，因此100平方米的房子总价在这个范围内。四环附近：价格大约在150万元到200万元之间。每平米均价约为1500020000元，所以100平方米的房子总价会落在这个区间。三环及二环附近：价格相对较高，大约在200万元到300万元之间。
2、北京三环不同区域、不同类型房子价格差异较大。二手房方面，丰台三环新城参考均价55694元/平米，各房源价格在40103 - 61532元/㎡之间；朝阳区三环二手房价格大致在34299 - 122222元/㎡。
3、在北京买房的大致价格因房屋位置不同而有显著差异：三环内：均价大约在每平米3万元人民币左右。这意味着，如果你在三环内购买一套100平米的房子，总价大约需要300万元人民币。五环外：房价相对较低，均价大约在每平米2万元人民币左右。因此，在五环外购买一套100平米的房子，总价大约需要200万元人民币。
4、在北京，购买100平米的房子大致需要70万到100万人民币，但这个价格范围仅供参考。实际购房费用会受到多种因素的影响，包括但不限于以下几点：地理位置：北京市不同区域的房价差异较大。例如，城市中心或繁华地段的房价通常较高，而偏远地区或新兴开发区的房价可能相对较低。
1、在选择年底北京二手房时，丰台大红门与朝阳青年路是两个值得考虑的热门区域。以下是对这两个区域的对比分析，帮助您做出更明智的决策：价格与户型 丰台大红门：益丰园：二手房价格约为340万，单价32075元/㎡，提供3室1厅1卫的户型（106㎡）。