年12月，日照市文登路四季圣园南区多层二手房价格均价为12208元/平米。根据安居客信息，该小区2024年各月房价有一定波动。
济南社区。日照市四季圣园南区位于山东省日照市东港区济南路，由于该小区的地理位置因此被划分到了济南社区。四季圣园南区风景优美且设施齐全是当地最受欢迎的校区之一。四季圣园南区位于新市区济南路与文登路交汇处东南方向，是由暂无资料规划、开发的小区，2009年建成共约948户，无电梯，车位情况暂无资料。
日照市泉辰家电有限公司是2015-12-03在山东省日照市东港区注册成立的有限责任公司（自然人独资），注册地址位于山东省日照市东港区文登路四季圣园031幢01单元104号。日照市泉辰家电有限公司的统一社会信用代码/注册号是91371102MA3C1W2W02，企业法人傅志兴，目前企业处于吊销状态。
1、日照二手房的税费主要包括契税、个人所得税、增值税等，具体税额根据房屋面积、购买年限、是否为唯一住房等因素有所不同。以下是对日照二手房税费的详细说明： 契税 首套房：面积小于90平方米（含）的，契税税率为1%；面积大于90平方米的，契税税率为5%。
2、印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。个人所得税：房产交易盈利部分的20%；若房产转让自用5年以上，且为家庭唯一生活用房，可以免征个人所得税（税率为1%的情况不适用此免征条款）。二手房过户费用：过户核档费：50元/宗。过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，由买方承担。
3、综上所述，二手房营业税的税率为55%，具体是否缴纳以及缴纳的金额取决于房屋的购买时间、类型等信息。在进行二手房交易时，建议买卖双方提前了解相关的税收政策，以便顺利完成交易。
4、二手房满两年税费中的营业税部分，对于普通住宅是免征的，对于非普通住宅则是按照差额的6%（城八区以外5%）征收。以下是具体说明：普通住宅 满两年：免征营业税。这意味着，如果二手房是普通住宅，并且已经持有满两年，那么在交易时就不需要缴纳营业税。
1、第一步：看房屋自身情况 房屋自身情况主要包括户型结构、朝向、通风、采光、质量、面积、层高以及装修家具等等。厨卫一般是二手房中最容易出问题的地方，所以看房的时候一定要重点查看。
2、全面检查：购房者应亲自到房屋现场进行考察，确认房屋的真实状况，包括房屋质量、装修情况、周边环境等。可尝试使用水龙头、通电检查，开窗感受噪音和通风日照等。警惕低价房源 上网查询：对于价格明显低于同地段的二手房，购房者应保持警惕，上网查询是否存在不利信息，如是否为凶宅等。
3、准备好购房费用 二手房交易要准备多项费用，除了房款之外，二手房交易还有中介费和税费等。缴纳的税费主要有契税、房屋登记费、测绘费、房屋评估费，房屋不符合满五唯一条件的还要缴纳增值税和个人所得税等，费用种类很多，准备充分是前提。缴纳完各项费用之后，一定不要忘了索取正规的发票。
4、价格概况 日照风景水岸小区的二手房价格大致在每平米7400元至7500元之间。这一价格区间是根据近期市场上的出售信息得出的，仅供参考。具体案例 132平米户型：一套3室2厅2卫、面积为132平米的二手房，要价为98万元，平均单价约为7424元/平米。这一价格反映了该户型在当前市场上的大致价值。
1、日照开发区香樟园北区房价起价为7788元/㎡。以下是对日照开发区香樟园北区房价的详细解新房房价 近期，日照开发区香樟园北区推出了电梯准现房的优惠活动。这些房源的建面约为97-120㎡，主要户型为三居室。针对这些新房源，房价起价为7788元/㎡。
