律师随笔！临深地区东莞二手房踩盘记录。 碧桂园常平首府：去看了碧桂园常平首府，76平，小三房，报价158万。还有一套70平，2房，报价132万。业主是刚有了孩子的年轻父母，房子小不够住了，打算换房。就说这个价格对于深圳人民，惊不惊喜、意不意外？小区环境还不错。
律师随笔！临深地区东莞二手房踩盘记录。碧桂园常平首府：去看了碧桂园常平首府，76平，小三房，报价158万。还有一套70平，2房，报价132万。业主是刚有了孩子的年轻父母，房子小不够住了，打算换房。就说这个价格对于深圳人民，惊不惊喜、意不意外？小区环境还不错。
1、塘厦碧桂园天麓山二手房房价因具体房源、楼层、装修等因素而异，无法给出确切的单价，但可以提供一些分析和建议。房价概况 塘厦碧桂园天麓山作为碧桂园品牌的高端住宅项目，其二手房房价通常会受到市场供需关系、项目品质、周边配套设施等多种因素的影响。
2、碧桂园天麓山楼盘价格约为17007元/平米，碧桂园天麓山是建筑面积达到258430.0平米，规划面积达到129210平米，绿化率高达30.6%，环境优美。有碧桂园物业发展有限公司提供优秀的物业管理服务。碧桂园天麓山车位数共1555个机动车位，车位配比为11，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。
3、碧桂园天麓山由碧桂园集团开发建设，秉承了碧桂园“给您一个五星级的家”的地产开发理念，致力于打造高品质的居住环境。该楼盘于2013年建成，楼栋总数为20栋，共计房屋888户。物业费用方面，根据不同房源和面积，费用在72至4元/平米/月不等。
4、首先，碧桂园天麓山的地理位置十分优越。项目位于交通便利的区域，方便居民出行。周围配套设施齐全，满足居民生活所需。同时，该项目的设计注重人性化，考虑到居民的生活需求，提供了多样化的住宅选择。其次，碧桂园天麓山的建筑质量非常高。
5、开发商：东莞市碧桂园房地产开发有限公司 产权年限：70年 公交线路：碧桂园天麓山周边有环市东路和东深二路，此两条路均为塘厦镇的主要道路，交通极为便利。距离塘厦镇中心仅5公里。
1、好卖。户型好。东莞塘厦小区户型设计合理，采光好，适合居住。环境好。东莞塘厦小区以绿色环保理念设计，整体绿化率高，绿色面积覆盖大，环境优美。因此该小区的二手房好卖。
2、塘厦碧桂园天麓山二手房房价因具体房源、楼层、装修等因素而异，无法给出确切的单价，但可以提供一些分析和建议。房价概况 塘厦碧桂园天麓山作为碧桂园品牌的高端住宅项目，其二手房房价通常会受到市场供需关系、项目品质、周边配套设施等多种因素的影响。
3、您好，很高兴为您解答塘厦花园小区相关问题。
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5、塘厦房产二手房买卖须知？定一个心理价位买房之前首先要搞清楚自己能接受或者打算买多少钱的房子，这也是很多中介经济人问客户的第一个问题，毕竟房子那么多，不定下一个价位，选房子无异于大海里捞针。刚需还是投资房子是自己住还是用来投资，这个也是要考虑好的问题。
6、东莞二手房自主交易专家杨俏提醒您注意以下几点：核对产权信息。如业主是夫妻，建议夫妻都当场签字。可先签合同，再过定金，过定金时必须先到塘厦房管所查档，确认该房产权情况，比如是否查封，是否抵押等。约定户口迁出事宜。此事一般中介合同很少约定，建议约定。
1、二手房需要满足哪些条件才能交易 首先要确认是否有房产证 是否处于抵押状态（在银行或者其他机构抵押）是否处于查封状态 房子是夫妻或家庭成员共同财产，必须征得其他共有人的书面声明同意并且签字 如果房屋处于查封、抵押状态，买家光凭看业主的产权证原件是无法发觉的。
契税：房款的5 （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 测绘费：按各区具体规定 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
塘厦东郡新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。塘厦东郡契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即5-5%。塘厦东郡维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。塘厦东郡物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。
有线电话、宽带过户购房者与原房主持开户卡，双方至电信部门交费处办理更名手续，同样要结清欠费。物业服务费结清需要与原房主一起到物业公司处办理物业更名手续时交纳，一般由上家交至交房当月，交房次月开始由下家交纳。