截至2025年7月，房价已跌回5年前的10个城市虽未明确提及，但有深圳、广州、上海、北京、香港、郑州、天津等城市房价出现显著下跌。具体情况如下：一线城市及部分重点城市房价回落明显。
依据国家相关单位公布的数据表明，在对国内70个城市的房价比照和统计分析中发现，有34个城市的房价，回到两年前的水准，主要包括唐山等城市。这一比例是非常之强的，也客观性体现了现如今中国城市的房价水准。此外，再有27个城市的房价回到3年水准。
总而言之，10个省会城市房价跌回三年前，之所以会发生这样的情况，一方面是这些城市对人口的吸引力很一般，经济结构和表现都不是太好，另外一方面受疫情的影响，人们对房地产的信心不足，所以价格下跌。
对于我们普通购房者来说，我们需要进一步等待房价继续下降，而不是在房价较高的时候直接入场。10个省会的城市已经跌回到了三年前。这是一个非常夸张的概念，当全国各地的房地产行情走出阴跌的行情之后，全国已经有10个省会城市的房价跌回到了三年之前。
深圳四大名校学区房的房价竟然跌回了五年前的水平，这让人震惊不已。
经济低迷 疫情带来国家经济的低迷，消费者们有意识的开始存钱，不敢将钱用于投资、花销，这个意识的影响，不止是房地产行业，其他行业也受到了非常大的冲击，持续的消费欲望降低，导致房子难卖，房子成交量降低、房价跟着也跌了。
1、石岛房价回落的根本原因是市场供需关系的变化。当供过于求时，房价往往会上涨；而供大于求时，房价则可能出现回落。石岛地区可能出现新建楼盘数量增多，而需求增长相对较慢的情况，导致市场饱和，进而影响到房价。经济因素影响 经济环境的变化也会对房价产生影响。
2、石岛房价出现回落，主要原因包括市场供需变化、政策调控以及经济环境的影响。市场供需变化 随着房地产市场的发展，过去石岛地区的房价持续上涨。然而，随着时间的推移，市场供需关系逐渐发生变化。一方面，供应逐渐增多，新房项目的增多为市场提供了更多选择。
3、石岛房价落的原因可能有以下几点： 地理位置因素：石岛位于山东半岛东南沿海，虽然景色优美，但离省会济南等地较远，这可能使得一些购房需求较高的人群不太愿意选择这里。
房价回落是指房屋市场价格在一定时间内出现下降的状况。以下是关于房价回落的详细解释：出现原因：经济下行：经济不景气时，人们购买力下降，房地产市场需求减少，导致房价回落。政策调整：政府为调控房地产市场，可能出台限制购房、提高贷款利率等政策，从而影响房价。
房价回落是指房屋市场价格在一定时间内出现下降的状况，这种现象通常出现在经济下行、政策调整、市场供求关系失衡等原因下。在房价持续攀升的情况下，房价回落对购房者来说是一个重要的监管指标。房价回落虽然有可能降低开发商的收益率，但对购房者来说，这有助于降低高昂的购房成本，提高购房可行性。
回落是指房价或房地产市场活跃度在经过一段时间的增长或高峰后，开始呈现下降趋势或减缓增长的现象。以下是关于房产回落的详细解释：价格回落：当房价持续上涨一段时间后，由于政策调控、市场供需关系变化等因素，房价可能会出现回落，即价格开始下跌或增速放缓。