您购买的宁波鄞州殷家花园宜家隔壁的100平二手房，价格为140万，这一交易在当前市场环境下具有一定的合理性。地理位置优势 交通便利：殷家花园位于宁波鄞州区，靠近宜家等商业设施，交通便捷，无论是自驾还是乘坐公共交通都较为方便。同时，该区域未来还可能受益于城市规划和交通网络的进一步完善。
1、宁波如意金水湾二手房信息如下：基本信息 售价：128万（单价约为12427元/㎡）户型：3室2厅1卫面积：103㎡产权：商品房，70年产权房屋类型：普通住宅楼层：位于2/5层装修情况：毛坯房朝向：朝南地理位置 详细地址：位于宁波市鄞州区宁姜路与环城南路交汇处兴宁桥附近，具体属于鄞州-钟公庙-如意金水湾小区。
2、宁波如意金水湾的房价相对较贵，当前二手房均价为13119元/平米。以下是对如意金水湾房价及相关信息的详细分析：房价概况 当前均价：根据最新数据，如意金水湾的二手房均价为13119元/平米。这一价格相较于之前月份有所波动，但总体保持稳定。
1、宁波中海国际社区目前有如下二手房出售信息：房源概况 小区位置：中海国际社区位于宁波市鄞州区，东至金达南路，南至鄞州大道，西至下应大道，北至纬六路，地理位置优越，交通便利。平均价格：目前该小区的二手房平均价格为11500元/平方米，但具体价格可能因房屋面积、楼层、装修等因素有所差异。
2、莱州沙河目前有以下二手房出售信息：金地格林世界 价格：6000元/平方米简介：金地格林世界是一个高品质的住宅小区，位于莱州沙河区域。该小区环境优美，绿化率高，居住氛围浓厚。房屋设计合理，户型多样，能够满足不同家庭的需求。小区内配套设施完善，包括健身设施、儿童游乐区等，为居民提供了便捷的生活条件。
3、房屋质量与价值 宁波中海国际的建筑质量上乘，使用的建筑材料和工艺都经过严格挑选和检验。这也使得该小区的二手房在市场上具有较高的价值。对于打算长期居住或者投资房产的人来说，这是一个不错的选择。 社区文化与氛围 中海国际的业主群体以中高端人士为主，注重生活品质和教育投资。
4、均价信息 西安中海御湖公馆的二手房均价约为12017元/平方米。请注意，这一价格仅供参考，实际成交价格可能会因房屋的具体位置、楼层、装修情况等因素有所差异。地理位置 中海·御湖公馆2期项目位于大唐芙蓉园正北，西影路与曲江大道交汇处。
5、此外，南京二手房均价约28937元/平米，且呈上涨趋势。部分区域房子性价比高，如江南安置房、银龙花园小区、中海国际社区、桥北明发滨江新城、威尼斯水城、高新开发区、城中老破小等。然而，也存在一些顾虑。目前南京有三年限售政策，房子流动性受限，部分买房人担心购买后难以在需要时及时出售。
