1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
2、泗县东发小区面积22万平方米。根据查询相关公开信息显示：建筑面积约22万平方米，涉及住户2664户。
3、四）按照上领导的安排，代理临青小区18户烂尾楼回迁户起诉开发商等数名被告案件，目前该案正在审理中。 （五）为交通局、财政局、新安镇政府等单位代理诉讼、接受法律咨询、审查文件3余件次。 以上是我科室上半年工作情况，请各位领导多提宝贵意见。
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
1、安徽一地倡议：公职人员发动亲友参与购房。虽然这种行为能够刺激当地房地产市场，但是却从来没有考虑过会对这些亲友造成怎样的影响。同时很多人的工作并不稳定，没有办法按时还房贷，这样只是在加大他们的生活压力。同时购买房屋这件事情是自己本人的选择，大家要保持适当的社交距离。
2、多地鼓励公职人员买房引发关注，业内称需求相对有限，折射出如下的现象。
3、如果贸然将钱投放到房地产市场，则意味着未来将要背负30年左右的贷款，以现有的大环境来看，人们普遍没有信心。中国的楼房价格的确太高，刚需持币观望的态度明显，期待房价可以再降一些，才可以消费得起。
4、互利共赢。不仅仅安徽泗县发出这样的倡议，很多地方政府都在鼓励农民进城，推出了一些列的购房优惠措施，例如下调贷款的首付比例，从之前的三成到现在两成，有的直接给购房者发放购房补贴，还有地方放开了限购限售，鼓励大家在当地落户，更有金融支持、人才引进购房补贴等系列惠民支持。
契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。
①家庭唯一住宅。②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
在邢台申请二手房贷款，还贷期限一般不超过30年，同时贷款期限与借款人年龄相加不能超过70岁。以下是关于邢台二手房贷款的一些关键信息：贷款期限：二手房贷款的还贷期限受到限制，通常不超过30年。此外，贷款期限与借款人的年龄之和不能超过70岁，这是银行为了控制风险而设定的条件。
个人建议先买房，房子是升值的，车是贬值的，其实你如果实力在哪里，女孩就不会那么建议有没有买车了，可以等谈了女朋友后在买是可以的，现在的车更新换代也快。相对来说，买车比买房的资金会少点，对着存钱也没有那么困难。
夫妻户口不在一起买二手房是可以办理贷款的。
条件一：在村里还有宅基地在城里没有稳定工作和住所，自己在农村有宅基地，且长期在农村生活的，只要提供房屋和土地的相关证明，经过当地派出所核实之后，可以将户口迁回原来所在地。
⑤个别因素是指：估价对象本身状况如临街的状况，及转租的可能性等。层（檐）高修正标准及范围参照泗县被拆迁房屋层（檐）高修正系数调整表确定。楼层增减修正系数参照泗县楼层增减系数表确定。（二）成新系数 房屋成新系数评定参照泗县各类被拆迁房屋成新率（%）表，采用直接观察法为主和直线折旧法相结合的方法确定。
在二手房市场中，存在以楼层判断价格的情况，楼层的高低确实会影响房子的价格，但是这并不是意味着楼层越高越贵这种情况就是正确的。楼层价格计算实际上是有一定的规律的，为什么楼层越贵越好的理由，市场上楼层教您楼层与价格计算的好方法。为什么楼层越高越贵？造价因素。
这使得看似可用的电梯厅空间，实际可操作性有限，容易造成空间浪费。居住体验单一：一梯一户的楼层往往过于安静，邻里之间的互动较少，缺乏生活气息。部分住户会因此感到孤独。而且，由于该户型总价较高，在二手房市场上的流通性较差，转手困难。
房屋性质：明确是全产权、半产权、商品房等，不同性质产权、房本、价格有差异，部分性质房屋可能不能购买。抵押承租情况：确认房屋是否被抵押或出租，避免交钱后出现纠纷。手续齐全性：核实房产能否买卖，不动产证持有者情况，如有共同持有者，买卖时需其到场签字。
单职工最高贷款30万，双职工最高贷款50万。公积金可以购买一手房、二手房，首次公积金贷款利率25%，二次公积金贷款利575%。
最高贷款额度为50万元，仅限长沙市区及长沙、浏阳、宁乡三县/市。铁路中心所辖区职员在长沙地区购房贷款额度为50万元，在其他市购房参照当地贷款标准执行。首套住房贷款额度原则上不高于总房款的70%，但初次购买90平方米以下普通自住房贷款可以为80%。
有按期偿还贷款本息的能力；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。有购买住房的合同或协议；提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；贷款行规定的其他条件。
%一至五年（含五年）：年利率4。9%五年以上：年利率4。9%以上公积金贷款五年以下（含五年）：年利率2。75%五年以上：年利率3。25% 。贷款购房主要有以下几种：住房公积金贷款；个人住房商业性贷款；个人住房组合贷款。
