1、留学生在澳洲是可以买房的，但需要注意一些关键事项和建议。身份与购房类型 身份限制：留学生作为海外人士（包括持有临时居民签证TR的群体），在澳洲购房时有一定的限制。具体来说，留学生不能购买二手房，只能购买全新的房子。这是因为，如果留学生购买二手房，在其签证结束离境时，该房产可能会被强制拍卖。
2、留学生可以在澳洲买房。但需注意以下几点：身份限制：留学生作为临时居民，在澳洲购房是可以的，但面临一定的身份限制。购房类型：留学生仅能购买新房，这包括空地建房、新房及楼花，不包括二手房。FIRB限制：留学生购房还需满足外国投资审查委员会的相关规定和限制。
3、留学生在澳洲购买新房是合法的，且操作过程需遵循海外人士购房条款。只要留学生的签证有效期超过12个月，即可申请外国投资审查委员会的购房许可。此政策适用于购买土地和公寓，购房目的不限，可以是投资或自住。二手房购买：购买二手房时，留学生需注意卖家的身份。
4、正式批准前避免盲目看房：为了避免浪费时间和精力，建议在获得银行正式贷款批准前，不要急于去看价格不合适的房子。咨询专业机构：寻求专业指导：由于澳洲的房地产市场和贷款政策相对复杂，留学生可以寻求澳洲金鼎等专业机构的帮助，了解更详细的购房流程和贷款要求，以确保购房过程顺利。
身份与购房类型 身份限制：留学生作为海外人士（包括持有临时居民签证TR的群体），在澳洲购房时有一定的限制。具体来说，留学生不能购买二手房，只能购买全新的房子。这是因为，如果留学生购买二手房，在其签证结束离境时，该房产可能会被强制拍卖。
需要强调的是，该临时居民不得在澳购买任何二手房作为投资或出租目的。 由此可见，拥有12个月以上学生签证的留学生是可以在澳购买二手房的，但必须自己使用该二手房作为居所。 在购买二手房前，该学生必须向澳大利亚外国投资与审查委员会递交购房申请并支付相应申请费，在获得批准函后才可合法购买二手房。
购买二手房时，留学生需注意卖家的身份。根据澳洲税务局的规定，如果卖家是非居民，出售房产时房款需扣除10%的税款。因此，在购买二手房前，留学生需确认卖家是否为澳洲居民，以避免不必要的税务风险。购房前的考虑：购房是一项重要决定，留学生需仔细规划和考虑自己的财务状况、购房目的以及所在城市等因素。
1、买车必备 Carsales： 澳洲最大的车辆交易网站，发布卖车信息是收费的，定制功能非常丰富，而且显示车辆配置细节做的很出色，可以轻松通过这个网站来查看车子的内外功能配置。
2、Evernote Evernote 是一款提供自由格式的笔记app，不论你的手机是Android还是iOS、WP、BB10都可以用。打开应用，你可以轻松记录教授的课上发言，或是将讲义拍照然后上传到APP，同时可以添加标签，进行分类。Quickbooks 商科的澳洲留学生们必备，QuickBooks是目前市场上最好的用于个人计算机的小型商务财务软件。
3、Daily Mail每日邮报（澳洲版）《每日邮报》网站是世界最受欢迎的英语报纸网站，据了解每月有超过5730万读者阅览。网站为澳洲读者提供最新鲜最好玩的当地新闻，图文并茂，非常吸引人。澳大利亚新闻网澳洲新闻综合性网站含新闻、财经、体育、娱乐、汽车、技术、就业、住房、数据分类、气象信息等。
4、澳洲移民局官网（移民申请必备）网址：https：//immi.homeaffairs.gov.au重要性：这是申请澳洲移民的核心网站，包含了所有关于移民政策、签证类型、申请流程、所需材料以及费用等详细信息。无论是技术移民、家庭团聚、投资移民还是人道主义移民，你都能在这里找到相关的指导和支持。
1、阿德莱德是一个度假旅游盛地，城市的规划及构架很集中化，旅游者可步行游玩，非常便捷；此外，市区内有很多储存完备的老房屋建筑，全部市区也被公园绿地包围着，是一个非常有吸引力的城市。围绕在阿德莱德四周的，是无数着位的葡萄酿酒场，生产澳大利亚最着位的白酒。
2、相对于中国一线城市的高房价，澳洲的房价显得较为便宜。但购房者在阿德莱德购房时仍需考虑房价的稳定性，以及未来的增值空间。 购房流程与费用：在阿德莱德购房，需要了解当地的购房流程和相关费用，如律师费、印花税等。这些费用可能会因购房类型和地区而有所不同。
3、%的阿德莱德居民是在外国出生的，他们主要集中在西北和市中心附近的市区里。富有的和教育比较高的居民主要集中在市区周围的郊区里，Burnside，Norwood，Prospect，Unley都是阿德莱德知名的高尚住宅区。阿德莱德约五分之一的居民是大学毕业生。相对于澳大利亚其他城市来说阿德莱德的老年化速度比较高。
4、综上所述，阿德莱德这个城市和学校整体上是比较好的，但具体感受因人而异。在选择时，可以根据自己的喜好和需求进行综合考虑。
5、阿德莱德房产分为南北两区，阿德莱德是澳大利亚的房产，这里风景优美，适合居住。
