1、在成都买房的条件主要取决于购房区域：天府新区：必须是本地户口：如果想在天府新区购买房子，购房者必须是成都市的本地户口。其他区域：提供两年以上的社保证明和纳税证明：对于想在成都其他区域购房的非本地户口居民，需要提供在成都连续缴纳两年以上的社会保险证明或个人所得税纳税证明。
2、外地人在成都市区买房的条件主要包括以下几点：购房资格 限购政策：外地人（非成都市户籍居民家庭）在成都市主城区（包括高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等区域）只能限购一套住房。
3、外地人在成都买房需要满足以下条件：身份及婚姻状况证明 具有合法有效的身份证明：包括居民身份证、户口本或其他有效身份证明。这是购房的基本前提，确保购房者的身份真实合法。信用及还款能力 具有良好的信用记录：银行或相关金融机构会查询购房者的信用记录，以评估其还款能力和风险。
4、成都买房需要的条件如下：一次性购房条件 未婚人士：需提供本人的身份证及户口本原件及复印件，以及成都市一个月的社保或纳税证明原件。 已婚人士：夫妻双方需提供身份证、结婚证、户口本原件及复印件，以及成都市一个月的社保或纳税证明原件。
成都单身人士想要购买第二套房产，需符合当地的限购政策规定，在提供足够首付款及相关证明文件后，可以通过银行贷款或全款购买。详细解释如下： 符合限购政策规定 单身人士在成都购房首先需遵守当地的限购政策。这些政策可能包括限制外地人购买房产的条件、本地户籍购房套数的限制等。
成都单身购买第二套房的区域限制较为宽松，主要集中在蒲江县、大邑县、金堂县、新津县、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、简阳市、青白江区这十个行政区域内。除此之外，成都市内的其他区域则有更为严格的购房政策。
对于成都单身人士来说，购买二套房可以选择在不实行购房限制政策的区域购买，或者考虑购买公寓型房产。成都的购房限制政策规定单身居民不能在限购区域内购买二套房，这无疑给单身购房者带来了更多的限制。
1、年6月成都二手房挂牌数据统计情况如下：挂牌房源趋势：从4月开始，成都市二手房存量房源数量呈现单边下行趋势，主要原因是3月挂牌房源核验事件的影响，未完成核验的房源持续下架。若剔除未核验房源下架的影响，可交易的成都市二手房存量在6月实际上呈增长趋势。
2、数据说明：本文展示的成都市二手房挂牌情况为相对数值，考虑到样本数据采集渠道可能的局限性。2024年3月，成都市住房和城乡建设局指导涉房互联网平台对挂牌房源进行联网核验，未能完成核验的房源外网暂不展示。这部分房源实际上仍有交易意愿，数据统计将其包括在内，除特别说明外。
3、成都朗御2025年6月二手房均价为30106元/㎡，环比上月下跌95%，同比去年同期上涨117%。该小区位于锦江 - 东大街，由新嘉署地有限公司开发，2012年竣工，产权70年。其户型丰富，小户型居多，总价较高且配套齐全。不同户型和面积的房屋价格有所差异。
4、从区域对比来看，2025年6月南宫城区二手房均价4428元/㎡，该小区略高于区域平均水平。历史价格方面，2022年12月至2023年11月稳定在6037元/㎡，2023年12月跌至5301元/㎡（-118%），2024年10月挂牌均价5518元/㎡ ，2025年价格持续下行。
5、年成都楼市表现亮眼，新房成交139万套，二手房成交233万套，每月总成交量基本在3万套左右，买房人信心回归。同时，2024年7月新房成交均价达21，270元，较2月的16，300元同比上涨约30%。从长期看，成都房价整体呈上升趋势，2015 - 2022年均价翻倍，2024年又有上涨。
