万25526元/平米#你好，安和家园现在二手房参考均价为：22742元/平米。小区位于南京市江宁东山镇商圈，湖山路108号。小区附近教育资源有这些：南京市东山小学分校文靖东路小学、南京市上元中学。
万25862元/平米#你好，景祥北苑二手房买卖参考平均价格为：26463元/平米。小区所在位置在江宁东山镇商圈，湖西路安和家园西侧。小区附近学校有：南京市东山小学分校文靖东路小学、南京市上元中学。
1、南京二手房购买推荐选择建邺区、鼓楼区或秦淮区。建邺区作为南京的新兴发展区域，拥有优越的地理位置和完善的配套设施。该区域的二手房均价较高，但相应的居住环境和未来升值潜力也较大。
2、蓝风房地产：2002年成立，业务覆盖超30个城市，是南京市房地产经纪五星机构、行业协会会长单位。鑫颐联置业：1996年成立，业务广泛，是南京市房地产经纪行业协会会员单位，获五星机构称号。南京千诺地产：专注南京二手房买卖，是行业协会理事单位、四星机构。
3、翰林花园：作为南京知名的住宅小区之一，翰林花园以其优越的地理位置、完善的配套设施和舒适的生活环境而受到购房者的青睐。在中原地产的二手房源中，翰林花园的房源通常具有较高的性价比和关注度。浅水半岛：浅水半岛同样是一个备受购房者喜爱的小区。
1、二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。