近一个月内，南通新房房价均价为18353元/㎡，整体上来看，环比上月房价依然是上升的。同时房价最贵的依然是崇川区，均价为20718元/㎡，“稳房价”为先，环比上月各区房价波动较小，同比上年均呈现上涨。
这时，大家就开始关注价格，即使在扩容后，新崇川依旧是均价最高的区域，前不久房谈也是照例为大家盘了盘，还是有很多刚需客犯了难，今天我们就将目光放向开发区和海门区，看看这两区部分小区均价，给大家做一个参考。
从上表最新的南通市县市住宅排行榜数据显示，南通各区县市房价总体以稳为主，涨跌幅度均较小。环比上月，如皋市、启东市及通州区位居涨幅前三，分别上涨44%、19%和37%。而崇川区和港闸区本月均有小幅下跌。在各区域房价中，崇川区均价最高，为20639元/㎡，如皋市均价最低，为9803元/㎡。
楼市整体下行导致二手房价主要呈现下跌趋势，区别在于不同小区抗跌能力各不相同。统计数据中，跌幅最大的是时代悦城，跌幅超8000元/㎡。该小区最新成交的一套114㎡户型，成交单价为17927元/㎡，而相同户型在2019年12月份的成交单价则是26316元/㎡，不到3年的时间，单价暴跌8389元/㎡，总价跌掉近百万。
近一个月内，南通新房房价均价为15340元/㎡，整体上来看，环比上月房价有所下跌。整体看，房价最贵的依然是崇川区，均价为19042元/㎡，同比上年，除启东市外，其他区域仍呈现上涨趋势；环比上月，海门、海安、通州、如东及如皋以零点几的百分比呈小幅下降趋势，总体还是以稳为主。
话不多说，先来看看南通现在房价到什么行情了！图片来自中国房价行情网 近一个月内，南通新房房价均价为18530元/㎡，整体上来看，同比上年上涨174%。
1、南通市崇川区的房子最贵。崇川区作为南通市的中心城区，拥有较为完善的商业、教育、医疗等配套设施，以及优越的地理位置，因此房价相对较高。根据安居客等房产信息网站的数据，崇川区的房价在南通市各区中名列前茅。具体来说，崇川区的部分高端楼盘价格甚至超过了2万/平方米，远高于南通市的整体房价水平。
2、总结来说，南通的高档次房子主要集中在中央商务区，这些房源以其高端的居住品质、完善的配套设施以及优越的地理位置吸引了众多购房者。此外，其他的一些区域如沿江沿河的高档别墅区和新兴的豪宅区等也有高档次房源分布。
3、南通房子比较好的区域主要集中在崇川区。崇川区作为南通市的核心区域，不仅地理位置优越，交通便捷，而且配套设施完善，教育资源丰富，商业氛围浓厚，是许多购房者的首选之地。该区域的房价相对较高，但也反映了其较高的居住价值和投资潜力。
4、南通房子买哪里，推荐考虑崇川区。崇川区作为南通的市中心，拥有得天独厚的地理位置和完善的配套设施。该区域商业发展繁荣，交通网络四通八达，无论是公共交通还是自驾出行都非常便捷。此外，崇川区还聚集了众多优质的教育资源，学区房一直以来都是保值增值的热点。
南通军山汇贤居本月二手房均价为7609元/㎡。这一价格相较于上月有了显著的上涨，涨幅为1226%。这一涨幅可能受到多种因素的影响，包括市场供需关系、政策调控以及周边配套设施的完善等。所在商圈与小区地址 军山汇贤居位于崇川商圈，具体地址为星湖大道北侧。
1、以下是2025年上半年江苏各地级市二手房挂牌均价排行榜：南京：85万元/㎡，鼓楼区32万元/㎡最高，溧水区降幅98%。苏州：79万元/㎡，工业园区80万元/㎡领跑，昆山市降幅3%。无锡：51万元/㎡，滨湖区13万元/㎡居首，新吴区降59%。
2、江苏省各城市的房价排名显示，南京以每平方米12016元位居榜首，苏州紧随其后，每平方米9103元。无锡市的房价为每平方米7843元，排名第四。扬州和常州市的房价分别为每平方米5630元和5302元，分别位于第五和第六位。
3、苏州、南通、无锡 这三个城市的繁华地带，南通的房价可能是最高的。但从整体市区均价来看，排名应为苏州、无锡、南通。需要注意的是，某些高端房产可能价格达到2万甚至3万一平方米，但这类房产数量较少，分布各地，故不影响整体排名。
1、南通崇川圆融广场2025年6月第2周二手房均价17897元/㎡，热门小区中海·铂樾府均价31150元/㎡，圆融广场小区29580元/㎡。不同城市圆融广场二手房价格差异较大。南通崇川圆融广场在2025年6月第2周二手房均价为17897元/㎡，环比微涨0.01%，不过近一年11个月下跌，1个月上涨。
2、不同城市的圆融广场房价差异较大。南通圆融广场2024年新房均价24000元/㎡，较2023年有所下降，2024年1 - 2月价格稳定；2025年6月第2周二手房均价17897元/㎡，环比微涨0.01%，近一年11个月下跌，热门小区如中海·铂樾府均价31150元/㎡，圆融广场小区29580元/㎡。
3、首先你要新盘呢还是二手房？价位差不多大概在1W到1W5之间，所以你总价要低于100W的话，只能买100平方以下的了。
1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理南通二手房房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
2、卖方有贷款未还清： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。
3、南通LOFT过户需要缴纳的费用包括契税、增值税、个人所得税、登记费和交易服务费。具体解释如下：契税是购买房产时需要缴纳的一种税费，根据购买房产的价值来计算，具体比例根据地区及房产类型有所不同。LOFT公寓作为一种特殊类型的住宅，契税的费率可能会有相应调整。