1、是。曲江城市花园地区的房子在城市拆迁计划中，原居民因拆迁需搬迁曲江城市花园是政府为拆迁居民提供的回迁安置房屋。
2、属于。根据查询曲江余王扁回迁房规划显示，曲江余王扁回迁房是属于曲江的。随着余王碥村最后一户村民完成选房，标志着历时近一年，余王碥村整村回迁安置正式收官。
3、综上所述，曲江大明宫火车站棚改铁二村回迁房项目是一项重要的民生工程，对于改善居民居住条件、推动城市发展和促进社会和谐具有重要意义。
室2厅120平方米：有成交记录显示，该户型的房屋价格为279万。这一价格可能受到楼层、装修、朝向等多种因素的影响。3室2厅92平方米：另一成交案例中，该户型的房屋价格为194万。这表明，在相同户型下，面积的不同会直接导致成交价的差异。3室2厅121平方米：还有成交记录显示，该户型的房屋价格为259万。
目前二手房均价是6万元/㎡左右， 是该片区带曲江南湖小学、曲江一中学区房源中，最便宜的一个小区之一。 物业费停车费（2元/㎡）在曲江都算低。 不足： 该小区建于2012年，楼龄老，绿化较少，未做到人车分流。 小区一期位置户型好些，二期有的楼栋离南三环近了点，会有噪音。
城市花园小区作为二手房购买的选择，需要注意以下几点：房屋产权是否明晰：在购买前，务必确认房屋的产权是否完全归属于出售方，且无任何争议。特别是要注意是否存在多个共有人，如家庭共有、夫妻共有等，确保与所有共有人签订房屋买卖合同。土地情况是否清晰：了解土地的使用性质和使用年限。
祥瑞城市花园一期二手房挂牌均价约为7787元/㎡，但也有说法认为小区均价为7527元/㎡。按户型划分：三室均价约为7750元/㎡。两室均价约为7790元/㎡。具体房源价格：有精装修三室两厅1282㎡的房源，价格为96万或90万不等。有两室两厅119㎡的房源，价格为86万。
杭州景江城市花园的二手房价格因楼层和装修情况的不同而有较大差异，目前参考均价为31251元/平方米。 该小区位于上城区近江之江路958号，建于2007年，紧邻地铁1号线和4号线的近江站口，交通便利。
地理位置：曲江城市花园位于曲江芙蓉西路，虽然周边配套相对成熟，距离曲江遗址公园主入口约2站路，去曲江银泰、沃尔玛金地广场也比较方便，但可能也存在一定的交通成本。 物业管理：小区可能没有实行人车分流，对于小朋友可能存在一定的安全隐患，这可能会影响到该小区的房价。
曲江城市花园项目位于西安市曲江新区芙蓉西路，项目由西安曲江城市花园房地产开发有限公司开发建设。占地面积：57190平方米，建筑面积：98549平方米，容积率：72%，绿化率：40%，可容纳总户数912户人居住，项目周边配套齐全。
锦绣天下小区是北池头的一个知名小区，环境优美，绿化率较高。小区内设施齐全，包括儿童游乐设施、健身设施等。周边学校、医院、商场等配套齐全，生活十分便利。曲江紫云金邸等小区 曲江紫云金邸小区以及曲江城市花园小区和观澜锦上苑小区等，也位于北池头区域。这些小区设计现代，注重居住舒适度。
西安的莲湖区、雁塔区和高新区等地有不少小区在地铁口。比如莲湖区的中宏熙源国际公寓和恒大翡翠华庭，雁塔区的曲江文化大厦和曲江城市花园，高新区的绿地海怡公寓和锦都花园等小区都靠近地铁口。这些小区周边交通便捷，配套设施完善。
曲江 城市花园位于曲江芙蓉西路上，妥妥的曲江一期板块。 周边配套相对成熟，距离曲江遗址公园主入口约2站路，去曲江银泰、沃尔玛金地广场、金鹰等差不多三五分钟车程。 目前二手房均价是6万元/㎡左右， 是该片区带曲江南湖小学、曲江一中学区房源中，最便宜的一个小区之一。
