1、经济适用房二手房买卖注意事项主要包括以下几点：核实产权信息：产权证核实：确保产权证上的名字与房主一致，并验看产权证正本，查询其真实性。产权性质了解：明确房屋是经济适用房，这涉及到交易过程的复杂性和收益分配问题。确认原单位意见：转卖许可：需确认原单位是否同意出让，并了解与原产权单位的利益分配办法。
2、购买二手经济适用房时，需要注意以下不得出售的情况：价格问题：以低于房改政策规定的价格购得的经济适用房，且购房人未按规定补足差价的，这类房屋不得出售。
3、购买经济适用房二手房时，需要注意以下几个问题：确认房屋是否已满5年：重要性：经济适用房在转让时有一定的年限要求。一般来说，如果房屋购买时间已满5年，转让时会相对简单；若未满5年，可能面临更多的限制和税费。特别提示：若房屋已满5年且住房面积超过140㎡，在转让时需缴纳3%的契税。
4、购买二手经济适用房应注意以下问题：确认房屋是否已满5年：重要性：经济适用房在购买后有一定的交易限制，通常要求持有满5年后才能上市交易。注意事项：若房屋未满5年，则无法进行买卖。若已满5年但住房面积超过140㎡，需缴纳3%的契税。
确保资金充足。综上所述，购买经济适用房二手房时，需特别注意产权核实、原单位意见、房屋状况检查、法律与合同事项以及交易流程与费用等方面，以确保交易的顺利进行和自身权益的保护。
经济适用房二手房买卖注意事项主要包括以下几点：了解房屋整体现状及产权状况：买方应要求卖方提供合法的证件，包括但不限于房屋所有权证书、身份证件等，以确认房屋的合法性和产权清晰度。特别注意经济适用房的特殊性质，了解其是否满足上市交易的条件，以及是否存在限制转让的期限或规定。
购买二手经济适用房时，需要注意以下不得出售的情况：价格问题：以低于房改政策规定的价格购得的经济适用房，且购房人未按规定补足差价的，这类房屋不得出售。
1、二手房并非五年内绝对不能买卖，这主要取决于房屋的类型和所在地区的政策。普通二手房 对于大多数普通二手房而言，并没有明确的法律规定必须在购买后五年内不得出售。房屋交易主要受到市场供需、买卖双方意愿以及可能存在的合同条款约束。
2、二手房并非五年内绝对不能交易，这一规定主要取决于房屋类型和所在地区的政策。具体来说：普通二手房：在大多数非限购城市或地区，二手房的交易时间并没有严格的五年限制。只要房屋产权清晰，买卖双方达成协议，即可进行交易。
3、二手房并非五年内绝对不能买卖，但具体需根据房屋类型和所在城市的政策来确定。 普通二手房： 在大部分城市，普通二手房并没有五年内不能买卖的严格限制。只要房屋产权清晰，买卖双方达成一致，即可进行交易。
4、二手房并非五年内不能交易，这主要取决于房屋类型和所在城市的政策。普通二手房：在大多数城市，普通二手房并没有五年内不能交易的硬性规定。房屋所有者有权在任何时间将其出售，只要符合相关法律法规和房屋买卖合同的规定。限购城市政策：然而，在一些实施限购政策的城市，政府可能会对房屋出售时间做出限制。
5、二手房并非五年内不能交易，具体交易限制取决于房屋类型和所在城市的政策。 普通二手房交易限制： 在大多数城市，普通二手房并没有五年内不能交易的硬性规定。交易时间主要取决于买卖双方的意愿和市场情况。
