南京、厦门、青岛：2025年6月初，南京、厦门、青岛被纳入新一轮房产税试点。南京对个人第二套及以上住房按评估价值0.7%征收；厦门采用累进税率，第二套征收0.6%、第三套及以上征收2%；青岛按人均超60平方米部分的0.8%征收。
根据现有信息，已明确的试点城市包括：2011年上海、重庆成为首批试点城市；2025年6月初，南京、厦门、青岛被纳入新一轮房产税试点。南京对个人第二套及以上住房按评估价值0.7%征收；厦门采用累进税率，第二套征收0.6%、第三套及以上征收2%；青岛按人均超60平方米部分的0.8%征收。
年5月，财政部与税务总局联合发布了《关于扩大房产税改革试点的通知》，标志着房产税试点范围的进一步扩大。此次试点范围从最初的上海、重庆扩大至15个城市，涵盖了北京、深圳、杭州、南京、成都等多个大城市。这一举措显示了国家对房产税改革的决心和推进力度。
房产税试点的六个城市为重庆、上海、深圳、杭州、苏州和南京。重庆和上海：作为最早进行房产税试点的城市，它们在探索房地产税的实施效果与完善相关税收政策方面积累了丰富经验。深圳：随后也加入了房产税试点的行列，为全面推广房产税提供了实践基础。
1、从价计征房产税 计税依据：以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。在宁夏地区，具体的减除比例需参照当地政府的最新规定。税率：采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为2%。
2、首套自住住宅 免征房产税：对于家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。二套及以上住宅 二套住宅：对于拥有两套住宅的家庭，如果人均建筑面积超过80平方米的部分，将视为奢侈性住宅消费。这部分面积每年将按市场评估价的1%-3%征收房产税，且没有减除额。
3、超过人均80平方米的部分，每年将按市场评估价的1%-3%征收房产税。这里的市场评估价是指由相关部门定期评估的房产价值，以确保税收的公平性和合理性。需要注意的是，这一税率范围内并没有减除额，即无论房产的实际价值如何，都需要按照上述税率缴纳税款。
上海和重庆：早在2011年，上海和重庆就成为了首批房地产税试点城市。南京、厦门、青岛：2025年6月初，南京、厦门、青岛被纳入新一轮房产税试点。南京对个人第二套及以上住房按评估价值0.7%征收；厦门采用累进税率，第二套征收0.6%、第三套及以上征收2%；青岛按人均超60平方米部分的0.8%征收。
根据最新政策动态，2025年新一轮试点扩容后，试点城市主要从一线城市和强二线城市中选取。其中，北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、成都、武汉等城市被列入首批候选名单。此外，重庆、苏州、厦门、青岛等城市也在试点范围内。在试点政策方面，不同城市采用了差异化政策。
房产税试点的城市包括北京、上海、深圳、广州、天津、苏州、厦门、杭州、南京、福州、海口、武汉、合肥、成都、西安、沈阳、重庆、郑州、长沙、济南和东莞，以及宁夏、陕西的部分地区。
房产税试点城市名单包括北京、上海、广州、深圳、重庆、成都、武汉、杭州、南京、济南、青岛、大连、厦门、南宁和海口等15个城市。这些城市将在未来一段时间内率先实行房产税试点，具体实施时间将根据各城市的具体情况来确定。
1、月15日起出租房交税新政策主要体现在我国首部专门规范住房租赁的行政法规《住房租赁条例》的实施上。以下是新政策的具体内容：个人房东纳税要点：增值税：按5%征收率减按5%计算，但月租金在平均分摊后≤10万元，可免征。房产税：按租金收入的4%征收，2023–2027年期间，小规模纳税人、个体工商户可减半征收（即2%）。
2、年房产个税新政策主要涉及换房退税和房产税两方面：换房退税政策：依据财政部、住建部、税务总局联合宣布，2025年12月31日前，卖房后1年内再买房，个人所得税全额或按比例退还。具体为：若卖房300万，买房300万以上，卖房所交4万税费全退；若卖房300万，买房150万，则退2万（150/300×4万）。
3、房产税新政策消息2023（最新）：房产税与房地产税的区别 房产税：主要针对城市、县城、建制镇和工矿区的经营性房地产（如商业用房、写字楼等）进行征税，不包括农村房屋。房地产税：范围更广，针对所有房产，包括居住用和非居住用房地产，但依法拥有的农村宅基地及其上住宅除外。
4、小微企业房产税可以减半征收。 根据最新的相关政策规定，自2023年1月1日至2027年12月31日，对增值税小规模纳税人、小型微利企业和个体工商户实施了一系列税收优惠措施。
5、年房产税征收标准如下：征收方式 从价计征：年税率为2%。计算方法为房产原值一次减除10%30%后的余值乘以2%的税率。从租计征：年税率为12%，以房产租金收入作为计税依据。但需注意，对个人按市场价出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。
6、自己住的房子租一间给别人要交税吗自己住的房子租一间给别人是需要交税的。需要缴纳的税种及具体规定如下：房产税：对个人出租的住房，不区分用途，原本按4%的税率征收房产税。
1、宁夏回族自治区城镇土地使用税实施办法具体内容如下：首先，根据暂行规定对中华人民共和国城镇土地使用税、税收征管法中华人民共和国管理，有关法律、法规的规定，以及宁夏市的实际情况，制定实施办法。
2、宁夏地区税收政策 在宁夏，政府会根据房地产市场的情况以及国家调控政策来调整第三套房的税率。除了基本的税率，还可能存在其他相关税费，如契税、个人所得税等。这些税费的计算方式和标准也可能因政策变化而调整。
3、房产税一般从房产的成本值中一次扣除10%-30%后，按残值计算缴纳，具体扣除范围由各省、自治区、直辖市人民政府规定。对于出租的房地产，以房地产租金收入作为房产税的课税依据。注意事项 房产税的征收与房屋套数无关，只要有房屋（特别是经营性房地产），就需要征收房产税。
首套自住住宅 免征房产税：对于家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。二套及以上住宅 二套住宅：对于拥有两套住宅的家庭，如果人均建筑面积超过80平方米的部分，将视为奢侈性住宅消费。这部分面积每年将按市场评估价的1%-3%征收房产税，且没有减除额。
从价计征：按照房产余值征税，即房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。具体扣除比例由宁夏当地政府根据当地情况确定。房产原值包括与房屋不可分割的各种附属设备，如暖气、卫生、通风等。从租计征：按照房产租金收入计征。如果房产出租，则以租金收入为计税依据。
宁夏房产税征收标准主要分为从价计征和从租计征两种方式。从价计征是指根据房产原值来计算税额，计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值。应纳税额的计算公式为房产原值×（1-10%或30%）×税率（2%）。其中，具体减除比例由省、自治区、直辖市人民政府决定。