年6月消息显示，杭州成熟地段不少二手房价格降至“1字头”，刚需买房成本大降。以下是部分区域情况：城北绕城以内：勾庄板块天阳棕榈湾是开发较早的大盘，房龄较长，建筑外墙和公共设施有破损。受周边次新房冲击，房价下滑明显。
如景芳东区从年初32453元/㎡跌至12月的24532元/㎡，跌幅达24%；大关区域平均跌幅最高，多数小区年初成交均价能站稳5万元/㎡以上，年底基本在21000 - 22000元/㎡左右，绝大部分“老破小”过去一年跌幅在15%左右。
杭州的二手房价格确实下降了，成交量也下降了 申花板块90平方米的房源成交均价大约在3~8万元/平方米左右，而此前高位时成交均价则在5万元/平方米以上。良渚的二手房价格在5~3万元/平方米左右，相较于6月的成交均价，降价幅度约为5%。
杭州海天城二手房出售信息概述：杭州海天城小区位于江干区下沙沿江，是一个拥有29栋楼栋、总户数达到6280户的大型住宅社区。以下为该小区目前的二手房出售信息概览：小区均价：当前小区二手房均价为11271元/㎡。这一价格仅供参考，实际成交价格可能因房屋面积、楼层、装修等因素有所不同。
杭州野风海天城二手房均价16549元/平米，同比增长318%，买一个三房两厅的房子大概是180万到220万之间。野风.海天城是杭州首座海洋风情社区，位于下沙—杭州经济技术开发区内，毗邻大学城，紧靠规划中的地铁一号线，距下沙观潮亭千余米。
杭州野风海天城在售房源主要是2-5室，在70-150平米，价格区间段200-500万一套为主。一般楼层高装修好的比较贵，楼层低保养不好的房子会比均价便宜点。
保利湾天地：当前价格为17621元/平方米，较上一次报价下降了66%，共有43套二手房和12套租房。该小区位于下沙沿江南，建于2010年，属于商住/住宅类型，位于22号大街。 世茂广场：目前价格为16918元/平方米，微跌0.44%，提供40套二手房和1套租房。
1、宋都晨光国际二手房均价14507元/平米，同比上涨0.68%，宋都晨光国际二手房三房两厅200万到280万之间，建筑年代：2013年，停车位：2797个，停车费用：0，容积率：8，绿化率：30%，物业费：75元/平米·月，物业公司：杭州宋都物业经营管理有限公司，开发商：杭州宋都房地产集团有限公司，以上内容，仅供参考，希望能帮到您。
2、杭州下沙沿江地区的房价整体较为稳定，根据不同楼盘的品质、地段以及配套设施等因素，房价会有所差异。大致范围在1万元至13500元/平方米之间。具体楼盘报价 宋都晨光国际：该楼盘位于德胜快速路到下沙出口，沿文海南路右转一直向南直行，项目在23号路与16号大街交汇处。
3、均价：10000元/平米位置：位于下沙经济技术开发区云涛北路与凌云街交汇处。该区域交通便利，周边配套设施相对完善，适合居住和投资。 宋都晨光国际 均价：11000元/平米位置：坐落在23号大街（16号大街与23号大街交汇口）。该项目周边有学校、商业街区等，生活便利，适合家庭居住。
4、宋都晨光国际的开盘信息如下：13号楼预计于2012年8月26日进行加推，这标志着新的购房机会即将来临。关于入住时间，计划在2013年12月31日让业主们可以正式搬入新居，为他们的生活翻开新的篇章。
5、宋都晨光国际生意好。宋都晨光国际楼盘位于下沙新城23号大街（16号大街与23号大街交汇口），处于繁华地段，交通十分便利。宋都晨光国际周边配套设施包含数个学校、医院、银行等，生活配套设施齐全，宋都晨光国际比较值得购买，买的人很多。
6、下沙晨光国际小区位于下沙新城23号大街（16号大街与23号大街交汇口），2013年建成，开发商是杭州宋都房地产集团有限公司，物业公司是宋都物业公司。
1、杭州梦琴湾均价4万左右一平米，价格低于杭州全市均价。
2、例如，梦琴湾、多蓝水岸等小区，近期的成交均价已经跌破2万元/㎡，甚至有些房源的挂牌单价仅约6万元/㎡至74万元/㎡。这些小区虽然价格低，但周边生活设施齐全，交通便利，对于预算有限的购房者来说是一个不错的选择。此外，高教园区板块也是下沙房价相对较低的区域之一。
3、万16222元/平米和达东东城买房参考均价：16448元/平米。小区位于杭州市钱塘新区沿江南商圈，沿江大道与10号大街交界口（多蓝水岸与梦琴湾小区之间）。杭州现在房价：32326元/m_，和达东东城16448元/m_，价格相差：-15878元/m_，房价比全市房价要低。