1、当然新房好，钱不够可组合贷款，开发商可帮你做贷款省了不烦心事，但要看周边的环境设施是否完善或规划里，二手房房型-没新房型设计完善，（不知二手房龄是什么年份如近七，八年好的），常州离丹阳也很近交通也很方便，靠高铁边上房型也很好价格也多不了多少。付个首付，其余贷款，现利率很低，买房一定要有决心不要想太多。以上个人看法。
1、在购买广州东部学位房时，购房者需综合考虑教育资源、交通便利性、居住品质以及房价等因素。对于刚需购房者，可关注黄埔茅岗板块和万科城市之光等项目；对于追求优质学位的购房者，天河西门和华景新城板块、怡园小学对口楼盘以及万科东荟城等是不错的选择。
2、购买广州学位房攻略二：如何自查学位，保证学位房不白买？查询楼盘的地段小学 可打电话到各区教育局招生办或到所在街道办事处查询。如果该盘周边只有一所学校，或学校是由发展商建设交给政府使用，则业主入读的配套小学一般不会发生变化。
3、二手房优势：二手房大多位于市区，社区环境成熟，生活成本低，且房屋质量相对有保障。位置选择：优先选择交通便利、周边配套设施齐全的房源，这样的房子更易于出租或转手，保值升值潜力更大。
4、户型与特点：主力户型为刚需二房，也有少量1房单身公寓和3房改善户型。一二期户型较方正，部分户型带厅出阳台；三期户型均带厅出阳台，但转角处户型带45度斜边。市场情况：户型覆盖36~125平方1房~3房，迎合不同层次对学位有追求的买家，地理位置优势，交投热度常年不减。
5、房屋选择和考察：购买学位房不仅要考虑孩子的入学问题，还要考虑交通便利、生活便利等因素。因此，需要花时间选择合适的房屋并进行实地考察。 购房手续的办理：购买学位房涉及到大额交易和复杂的购房手续，建议提前咨询专业人士，确保购房过程的顺利进行。
6、广州华侨外国语学校是老东山范围内的热门学校，以其优质的教育资源和独特的九年一贯制学制而受到家长们的追捧。以下是从学位房的角度，为有意购买该校学位房的家长提供的全攻略。
1、有。成都西门属于青羊区。因为成都西门跃层有优越的区位条件、深厚的文化底蕴、雄厚的产业基础、良好的人居环境和发展环境而蜚声国际所以成都西门有跃层的二手房，成都西门地处成都市核心区域，是成都市的政治、文化和国际交往中心。
2、成都有多个楼盘提供跃层户型的二手房，以下是一些具体的推荐： 万科金域蓝湾 位置：位于建设路区域。特点：该楼盘以挑高户型设计著称，挑高达到8米，非常适合隔成跃层，从而增加使用空间和居住的舒适度。 远大林语城 价格：价格信息可能随时间变化，但参考价为4500元/平起（此价格需自行核实）。
3、成都有多个带顶楼花园的房子可供选择。以下是一些具体的推荐：武侯区璞誉顶跃：这是一套二手房，带有80㎡的大花园和露台，户型为4室2厅3卫，总面积270㎡，豪华装修。该房源位于南向高层（共16层），视野开阔，采光良好，非常适合喜欢养花种草、享受宁静生活的购房者。
4、主要区域 高新区：高新区作为成都的经济发展核心区域，拥有众多高品质的住宅项目，其中包括不少跃层式二手房源。这些房源通常设计新颖，采光通风良好，且周边配套设施完善。锦江区：锦江区是成都的文化、商业和旅游中心，这里的跃层式二手房源多位于繁华地段，交通便利，生活氛围浓厚。
