1、合肥有便宜的二手房。以下是一些总价在4050万之间的二手房源推荐：长丰区域：临湖雅苑：单价5373元，顶楼复式带露台。力高共和城：762平，总价48万，带电梯。新慧金水岸北区：带电梯。蜀山区：自由舱公寓：72平2室公寓式住宅，不通燃气，附近有学校。新华优阁：25平1室公寓式住宅，附近有学校。
2、根据近期发布的数据，肥东县、肥西县和长丰县的二手房成交均价明显低于合肥市区内的其他区域。具体来说，肥东县的二手房成交均价大约在0.8万元/平米左右，肥西县略高一些，大约在0.99至09万元/平米之间，而长丰县则更低，成交均价约为0.82万元/平米。
3、合作经济广场的二手房均价为52881元/㎡。这一价格是根据2025年8月的参考数据得出的，但需要注意的是，环比上月下降了44%。具体的二手房价格会根据房屋的面积、楼层、装修等多种因素有所不同。例如，有的2室2厅881㎡的房源价格为330万，而有的2室2厅877㎡的房源价格则为355万。
1、合肥的房价便宜的地方主要在以下几个区域： 远离市中心区域 合肥的房价普遍较高，但远离市中心的区域，例如肥东县、肥西县以及长丰县的部分地区，房价相对较为亲民。这些区域虽然离市中心有一定的距离，但交通网络逐渐完善，生活配套设施也在逐步齐全，对于预算有限且对地理位置要求不高的购房者来说，是一个不错的选择。
2、合肥目前房价相对较低的区域主要是长丰县和庐江县。长丰县作为合肥市的一个郊区县，其房价普遍较为亲民。根据最新数据，长丰县的新房均价在9900元/㎡左右，相较于合肥市区内其他区域，这一价格水平明显偏低。
3、瑶海区 瑶海区是合肥的老工业区，近年来虽然经历了城市改造和产业升级，但仍有一些区域的房价相对较低。这可能与该区域的产业结构和人口分布有关，但随着城市更新的推进，房价有上涨趋势。肥东县 肥东县位于合肥的东部，与市区相比，其房价较为亲民。
4、合肥房价相对便宜的地方主要集中在庐江县、巢湖市以及长丰县。庐江县作为合肥市区周边房价最低的区域之一，其房价均价相对较低，为购房者提供了较为经济的选择。庐江县不仅房价便宜，而且随着当地经济的发展和基础设施的完善，未来房价有望上涨，具有一定的投资价值。
1、肥东县二手房装修公司推荐 一修房屋快修：作为肥东县二手房装修翻新领域的专业服务商，一修房屋快修拥有丰富的装修经验和专业的施工团队。他们提供全方位的装修服务，包括设计、施工、材料采购等，能够满足不同客户的需求。
2、口碑较好的装修公司推荐 合肥恒业家具有限公司 地址：合肥市肥东县祥和路12号简介：该公司以其优质的装修服务和良好的口碑在肥东县享有较高的知名度。他们提供专业的室内设计方案和高质量的施工材料，能够满足不同客户的个性化需求。
3、经济型装修：如果选择经济型装修，每平米的预算可能在800-1000元左右。因此，130平米的房屋经济型装修费用大约在4-13万元。舒适型装修：舒适型装修的预算范围在每平米1000-1500元左右。据此，130平米的房屋舒适型装修费用预计在13-15万元。
4、合肥金钥匙装饰 公司地址：莲花路尚泽大都会A座。服务区域：瑶海区，庐阳区，蜀区，包河区，肥东县，肥西县经济开发区，政务区，高新区，新站区，滨湖新区，经济开发区，北城区。服务专长：普通住宅，别墅，办公空间，厂房，展会空间，商场超市，专軲酒店宾馆，KTV，餐饮酒吧，网吧。
假定房贷利率为90%，贷款本金为50万，期限为20年，那么采用等额本息还款法的利息总额为2853386元；采用等额本金还款法的利息总额为246083元。
万的房子首付16万，按揭20年，在9%的基准利率下，利息总额为193，0266元，月供为2，2909元。利息计算：贷款总额为房价减去首付，即500，000元 - 160，000元 = 340，000元。
万20年，商贷，按基准利率55，等额本息还款方式，月供1497元，总利息159280元。在银行贷款20万，还款20年，利息应该是20万左右，每个月需还款2000元左右吧。若申请的是招行贷款，要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。
贷款总额400000基准年利率900%贷款年限10 年 ： 等额本息法每月月供还款本息额是： 4221元、总还款金额是：506772元、共应还利息： 106772元。
一，商业贷款55万10年还清，按2016年最新的基准利率9，等额本息还款方式，月供58076元，总利息146881元，还款总额696881元。二，等额本息是指一种贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。
1、综合而言，合肥房价继续下跌的空间可能有限，未来房价走势或趋于平稳，甚至随着市场需求的释放和经济的发展，部分区域和优质房源可能会有一定的上涨。不过，市场分化会持续存在，二手房市场中，部分好的区域和顶级学区房价格可能相对坚挺，而大部分区域的二手房可能仍面临一定压力。
2、合肥房价未来走势呈现分化态势，1 - 2 年大概率核心区稳中有降、外围区持续调整，长期受人口、产业和政策影响。
3、未来合肥房价整体将趋稳，波动收窄，虽短期受库存消化和市场观望情绪影响，房价或有小幅波动，但大幅下跌可能性低。区域分化会加剧，核心板块因配套成熟和产业支撑，房价更抗跌；外围区域需警惕供应过剩风险。“金九银十”可能成为转折点，开发商加大优惠促销，叠加政策刺激，成交量有望回升，带动市场信心修复。
4、合肥房价是否会继续下跌难以一概而论，不同时期及房产类型情况不同。2024年1 - 3月合肥新房、二手房连续环比下跌，3月新房环比下降0.2%，同比下降7%；二手房环比下降0.3%，同比下降4% 。
5、合肥房价未来走势难以简单判定涨跌，短期内以稳为主，长期来看依托产业升级和人口流入有望温和上行，但区域分化会加剧。
6、合肥保利天珺以后的房价走势难以确切预测，但综合分析其市场表现、区域供需关系及配套设施等因素，未来房价有可能呈现上涨趋势。市场表现抢眼 保利中交越秀天珺（别名保利天珺）在合肥的房地产市场具有较高的知名度和热度。
