1、依据住房评估价缴纳印花税万分之5。手续费几百元。卖家满2年持有免除百分之5，55营业税。卖家满5年持有，又是家庭唯一住房可以再免百分之1个税。契税看买家，买家首次买房90平以下契税百分之1。买家二套买入契税90平憨恭封枷莩磺凤委脯莲以下百分之1，5。
涪陵不同二手房小区房价有所差异，大致在4000 - 12000元/平方米之间。根据重庆安居客信息，部分小区二手房房价情况如下：低价区间：重报时代中央的部分房源均价约4000 - 4032元/平方米；攀华国际广场部分房源均价约4011元/平方米。
重庆涪陵现在的房价大致在23003300元/平方米之间，具体价格受户型、地段等因素影响：滨江路：房价起价大约为2700元/平方米。滨江路段因其地理位置优越，通常房价会相对较高。四环路：房价起价大约为2400元/平方米。四环路作为城市的一条主要道路，周边房价也较为稳定。
涪陵区的新房均价为5994元/㎡，这一价格相较于重庆市内其他区域如渝中区、江北区、渝北区等动辄上万元每平米的房价来说，显得更为亲民。涪陵区作为重庆市的一个重要组成部分，虽然地理位置相对偏远，但随着城市的发展，其交通、教育、医疗等基础设施也在不断完善，为居民提供了良好的生活环境。
重庆涪陵的房价在不同地段有着明显的差异，但从整体来看，滨江路以及四环附近的房价大致在2500元每平方米左右。这里的价格反映了一个大致的市场情况，但具体到每一套房源，价格可能会有所不同。滨江路的房子虽然价格较高，但个人认为它的销售情况并不理想。
均价在4000-5000元/㎡左右，但需要注意的是这些小区可能存在房龄较长、设施老旧等问题，购房者需根据自身需求进行权衡。综上所述，涪陵区和永川区是重庆房价相对较低的区域，适合追求性价比的购房者考虑。同时，购房者也可以关注渝北区等区域的老旧小区二手房源，以获取更多性价比较高的购房选择。
1、我家的房子是97年修的，大概130个平米，我妈说现在大概可以卖18到20万。中等装修。其他的你自己比对着了。
首套房：90平以上按房屋总价的1．5％收取；二套房：90平以内按房屋总价的1％收取；二套房：90平以上按房屋总价的2％收取；三套房：按房屋总价的3％收取。注：北上广深二套房的税费标准为3％。