这套户型的二手房售价为590万元左右。3室2厅1卫119平方米户型这个户型的房屋是属于南北朝向的，客厅以及主卧的方向是朝南的，两个次卧以及厨房的方向是朝北，房屋灯有面积比较高。拥有16年的房龄，它位于第九层，总共有18层。这套户型的二手房参考价格为560万元左右。
小区是两限房出身，需按照约定限制套型比例，所以不会有很大面积的户型，像有58㎡-59㎡一居、73㎡-81㎡二居、88㎡-89㎡三居、88㎡-89㎡四居户型，总价291万起，较适合刚需上车群体，但是要注意两限房转商交易需要缴纳35%的土地收益等价款，如果购买已经转商后的房子，就可以不用缴纳了。
石佛营站位于石佛营南街东口，四周分布着多个小区，包括石佛营东里、国美第一城2号院、华纺易城西区、酷特区。相较于其他站点，石佛营站开通后，对周边地区的影响最大。东北环线最初规划为17个站点，后取消了建材城东和石佛营东两站，但后来又将石佛营站恢复，当前规划中，石佛营站的确存在。
1、北京房价自2005年起持续上涨，2010年均价达到两万多，2016年翻倍后价格稳定在五万左右。近来，改善大户型和刚需小户型（140平以下）市场出现价格分化，后者价格可能回归2010年水平。
2、年初：各个城区的房屋单价在5万到3万之间。2014至2017年间：北京房价迅速上涨，尤其是城区的价格上涨更猛。2017年3月后：房价达到历史高点，政府出台严格的二手房限购政策，房价开始缓慢下跌。但西城房价保持高位震荡，东城、海淀小幅震荡下跌，朝阳及其他郊区县下降明显。
3、下面来看看小编了解到的北京燕郊房价最新走势图：北京燕郊房价最新走势图：从2023年-2023年北京燕郊房价走势图可以看出，燕郊房价一直呈上升态势，从燕郊房价走势图中可以看出，2023年11月份燕郊房价就已经破万了，11月份之后的燕郊房价一直保持在万元之上。
4、经济逐步回暖带动购房需求，一线城市房价抗跌，北京长期或温和上涨。“房住不炒”政策持续优化，租赁与保障房分流需求，抑制部分区域房价过快上涨。
5、北京密云区房价因房屋类型、区域等因素有所不同。二手房2025年7月均价为17312元/㎡，新房热门楼盘均价在26000 - 29500元/㎡，别墅单价约20000 - 35000元/㎡。二手房方面，2025年7月均价17312元/㎡，同比上涨65%。
对于有购房资格但等待sfsd资格的提问者，房姐建议在2021年sfsd资格后优先考虑北五环外的霍营等区域，如东三环的美景东方、丰台西南的万年花城和三环新城6号院，或旧宫站附近的万科朗润园和富力盛悦居，如果预算充足，也可以关注二手房市场。
南北通风口不对流。所谓的通透，就是完全无遮挡的对流。要达到这种要求，南北两面的窗户或阳台等通风口的位置必须相对，这样的通透才正规。然而，许多购房者误以为只要南北两边都有通风口就行，可能一个窗户在左，一个窗户在右，结果稀里糊涂就交了钱，实际上购买了“假”的南北通透户型，等于亏了。
考察开发商的实力如果楼盘的开发商实力强大，那么新楼盘的选址、物业服务标准，还是建造的房屋质量、户型，肯定都是值得购房者去进行购买的。现在开发企业跑路事件屡见不鲜，如果开发商的信誉不好，那么在购买这个楼盘房子的时候风险可能也会很大。
卖房话术套路多，一不小心就被忽悠了！ 成功踏入买房焦虑的人，下一步去干什么？ 看房。