1、明确房屋修缮义务及费用：合同中应详细规定在租赁期间内，对房屋进行修缮的义务由谁承担，以及相关费用的支付方式。核实出租人身份及房产信息：确认房产证上的人与签合同的人一致，并查看出租人的房产证明和有效身份证明是否相符，以防止诈骗或非法转租。
2、明确房屋修缮义务及费用：合同中应详细约定在租赁期间内，房屋出现损坏时的修缮义务由谁承担，以及相关费用的支付方式。核实出租人身份与房产信息：确认房产证上的人与签合同的人一致。同时，查看出租人的房产证明和有效身份证明是否相符，以避免遭遇二房东或虚假租赁的情况。
3、在签订个人租房合同之前，务必注意以下几点事项，以保障自己的权益。首先，避免口头协议。应通过书面合同的形式，明确双方的权利和义务，确保合同内容详尽，包括但不限于租赁期限、租金支付方式、维修责任、违约条款等。其次，了解租期内的房屋修缮义务及费用承担问题。
4、合同双方信息 明确出租方（房东）与承租方（租客）的基本信息，包括姓名、身份证号码、联系方式等，确保双方身份真实有效。房屋基本情况 详细描述房屋的位置、面积、户型、装修状况及配套设施等，确保租客对租赁房屋有全面了解。租赁期限与租金 明确租赁期限，如起止日期。
5、签租房合同时需要注意以下几点：核实房东身份与房源信息：查看房产证：确保房东是真正的房屋所有者，避免与二房东交易可能带来的麻烦。核对身份证：将房东的身份证与房产证上的信息进行比对，确认身份合法。仔细阅读合同条款：警惕霸王条款：确保合同中没有不公平、不合理的条款。
房屋租用的免责条款怎么写作为房屋出租方，可以在房屋租赁合同中约定，如果承租方在经营时会出现打架斗欧或其它违（犯）法事件，出租方不承担任何责任。这样的约定具有法律效力。可以在合同中约定出现类似事件时，出租方有权解除合同。例如，可在合同中约定：乙方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。
合同双方信息 出租方：需填写出租方的姓名或名称、法定代表人。 承租方：需填写承租方的姓名或名称、法定代表人。租赁标的及面积 明确租赁房屋的具体位置、门牌号。 租赁建筑面积需具体数值化。 甲方需保证对租赁房屋拥有完全的权利，不存在权属争议，且符合安全及法规要求。
租房合同人身安全自己承担应写明出租人与承租人的基本身份信息、房屋的位置面积装饰及设施、房屋用途、房屋维修责任，最后写明出租人已确认房屋设施的安全性，要求承租人对房屋及设备的使用安全自行负责，发生任何安全事故与出租人无关的条款。
个人出租房屋合同怎么写个人房屋出租合同的书写方式为：（1）写明出租双方的联系方式以及个人身份信息和身份号码；（2）写明房屋的具体的门牌号；（3）写明出租时间，注意事项以及违约责任等内容；（4）签名即可。
撰写房租出租合同时，应包含以下关键内容：双方基本信息：出租人信息：姓名、身份证号码、联系电话、住址。承租人信息：姓名、身份证号码、联系电话、住址。租赁物信息：房屋基本情况：包括房屋的名称、位置、面积、结构、装修状况等。租赁用途：明确房屋是用于居住、办公还是其他特定用途。
个人房屋出租合同可以按照以下格式和内容来书写：合同双方信息：甲方：应写明姓名、身份证号码以及具体的居住地址。乙方：同样需要写明姓名、身份证号码以及具体的居住地址。房屋基本情况：房屋地址：详细写明出租房屋的具体位置，包括门牌号、楼层、房间号等。
1、私人房屋租房合同范本如下：基本信息 出租方：_______，身份证：______________ 承租方：_______，身份证：______________房屋信息 甲方出租的房屋位于_市_街道__小区号楼________号。租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，共计__个月。租金及支付方式 月租金为人民币__元。
2、短期租房合同范本如下：合同双方 甲方：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号] 乙方：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]房屋信息 房屋坐落：[具体地址] 租赁面积：[具体面积]平方米 房屋装修及设施：[详细描述房屋装修情况及设施清单]租赁期限 租赁期限自_年月日至_年月日。
3、范本1： 标题：《租房合同》 房屋基本情况：甲方将位于[具体地址]的房屋出租给乙方居住使用。 租赁期限及用途：租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，用于居住。 租金及押金：月租金为人民币[金额]元，按月支付。押金为[金额]元。
4、租金及支付方式 租金标准为：[具体金额] 租金支付时间：[具体日期] 租金支付方式：[如现金、银行转账等]保证金 交付房屋时，乙方需支付保证金，金额为：[具体金额] 合同终止，扣除费用和租金后，剩余保证金归还乙方。费用分担 乙方承担：[水费、电费等具体费用] 未列明费用由甲方承担。
5、最简单的租房合同范本如下：合同双方 出租人：___ 承租人：___房屋基本情况 房屋坐落于：廊坊市___区，建筑面积___平方米。 房屋权属状况：甲方持有相关房屋所有权证明。租赁期限 租赁期自__年月日至年月__日。
6、民房租房合同范本如下：合同双方 甲方：___乙方：___房屋信息 详细描述房屋具体位置、面积、装修状况及设施设备清单。租赁期限 自_年_月_日至_年_月_日。租金及交纳方式 每月租金：___元。交纳时间：乙方应每月付一次，先付后住。
1、明确租金和付款方式 合同中应明确规定租金金额、付款周期（如月付、季付等）以及具体的付款日和付款方式（如银行转账、现金支付等）。为避免可能的争议，还可加入关于租金逾期的处理办法，比如逾期几天后将加收滞纳金或房东有权解除合同等。 维修责任和损坏赔偿 明确房屋的日常维护和修缮由谁负责。
2、在租赁期限内，租客是该房屋的实际管理人，该房屋内所发生和所有安全事故都由租客来承担与房东无关，包括但不限于高空抛物，水、电、燃气的使用不当，在屋内摔倒等给租客造成的人身伤害，房东都不承担任何责任。租客不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则后果自负，房东有权终止合同。
3、乙方租用该房屋，须遵守法律法规的各项规定。如存在违法使用房屋的行为，由乙方自行承担责任。乙方租赁该房屋期间，应当合法经营，不得从事任何非法经营、不得发生打架斗殴事件；同时乙方应注意防火防盗、确保人身及财产安全；甲方对此不承担任何责任。