1、承租人应归还房屋。若承租人确实无法在规定时间内找到新房，出租人应给予适当延长期限并协助找房。承租人应按期腾房，否则出租人有权提高房租。出租人要求按原租约条件继续出租 租约期满后承租人不同意原条件续租：若承租人要求降低租金、维修改建房屋或变更房屋用途等，则视为原租约终止或新租约不成立。
2、房屋租赁合同到期后，可以续签。具体续签流程与注意事项如下：表达续租意愿：如果租客希望继续租赁该房屋，应主动与房东沟通，表达续租的意愿。讨论并确认条款：双方应详细讨论并确认各项条款，包括但不限于租期、租金、押金、维修责任以及提前解除合同条件等，以签订新的房屋租赁合同续签协议。
3、租房合同到期后，续签的方式主要有以下几点：重新签订书面合同：双方可以选择重新签订一份书面的房屋租赁合同，明确新的租赁期限、租金等条款。
4、合同期满后，租户继续使用租赁房屋而房东未提出异议时，原房屋租赁合同依旧有效，双方需继续依据原合同内容行使权利、履行义务。此时，租赁期限自动转为不定期，意味着合同双方均可随时终止租赁关系，但需提前通知对方。如果房屋承租人希望续租，并且与房东达成一致意见，双方可以签订续租合同。
房屋出租人要承担的责任包括在约定的期限内提供房屋，定期的维修检查房屋，如果需要改变屋内结构或者需要扩建房屋的，需要咨询承租人的意见。事实上，出租人和承租人要承担的责任，应该提前在租赁合同中约定清楚。
若承租人因不当使用燃气导致火灾、人员伤亡或家具损坏，应独立承担相关责任。同时，租户不得在租赁房屋内从事任何违法行为。出租人若延迟交付房屋，或租期结束承租人延迟退租，双方可协商每日按高于租金的标准收取违约金。
房屋出租人要承担的法律责任主要有以下几种：按时交付符合合同规定的房屋：出租人需严格遵守租赁合同约定的时间，向承租人交付处于正常可使用状态的房屋。维护房屋用途和结构不变：在房屋租赁期间，若出租人计划进行改建、扩建或改变房屋用途和结构，必须事先征询承租人的意见，并按规定向有关部门申请批准。
房屋出租人的责任： 提供符合安全标准的房屋。 负责房屋的日常维护修理。 保证房屋内的设施设备正常运行。 遵守租赁合同的约定，保障承租人的合法权益。房屋出租人作为租赁关系的甲方，在房屋出租过程中承担着重要的责任。
续签期限无固定要求：租房合同到期后，双方可以协商续签的期限，没有强制要求必须签订一年期的合同。法律依据：依据2024年实施的《民法典》第七百三十三条规定，租赁到期时，承租人应返还租赁物，且租赁物应符合约定或合理使用后的状态。
房屋租赁合同到期后，可以续签。具体续签流程与注意事项如下：表达续租意愿：如果租客希望继续租赁该房屋，应主动与房东沟通，表达续租的意愿。讨论并确认条款：双方应详细讨论并确认各项条款，包括但不限于租期、租金、押金、维修责任以及提前解除合同条件等，以签订新的房屋租赁合同续签协议。
租赁合同到期后不会自动续签，需要当事人协商后进行续签。以下是关于租赁合同到期后续签问题的详细解续签需协商：租赁合同到期后，不会自动续签。如果双方希望继续租赁关系，需要通过协商达成一致意见，并重新签订租赁合同。
房屋租赁合同到期后，续签流程和处理方式主要取决于出租人和承租人的意愿及协商结果，主要分为以下两种情况：原承租人要求续租 续租时出租人要求合理变更条件：出租人可能要求提高租金至合理水平，若承租人不同意，则视为放弃优先承租权，出租人有权与他人建立新的租赁关系。
1、租房合同到期续签一个季度是可以的，但前提一定要与出租人协商好，一般在合同的期间只要履行自己的义务，那么就不会引起各种纠纷，如果合同到期就双方就会终止这种租赁关系。 租房合同到期续签一个季度可以么？主要看房东是否愿意签3个月短期的租房合同，如果房东愿意即可。
2、北京我爱我家租房合同的签订期限并不固定，可以是一个季度，也可以是一年，具体期限通常由双方协商确定。以下是对北京我爱我家租房合同签订期限的详细解协商确定 在签订租房合同时，租客和房东（或中介公司）会根据实际需求和市场情况，共同协商确定合同的签订期限。
3、综上所述，租房合同到期后的续签期限是双方协商决定的，没有必须一年的限制。
4、房屋租赁合同到期后，租赁合同并不一定每年都重新签订的，租赁合同到期后，双方同意续租又不重新签订租赁合同的，原租赁合同有效，但变为不定期租赁合同。
5、租房合同到期，双方可以协商续签，没有固定续签期限规定。无需一定签订一年期合同。依据2024年实施的《民法典》第七百三十三条规定，租赁到期时，承租人应返还租赁物。返还时，租赁物应符合约定或合理使用后的状态。
6、实际上，法律并未对租房合同的自动续签作出具体规定。因此，自动续签一年这一条款属于民事行为自由的范畴。只要房东与租客之间的协议不违反法律规定，没有侵犯他人合法权益，并且是双方的真实意愿，这样的约定就是合法的。法律分析表明，相关法律并未规定自动续约条款。