1、法律分析： 国有土地使用证可以过户国有出让性质的土地使用证可以凭房产证直接过户。国有划拨性质在土地使用证需补交土地出让金后过户。土地证分很多种，不是每一种都可以办理过户。
2、在城里购买只有国有土地使用证的地基，过户需按照以下步骤进行：确认土地证情况 首先，需要确认卖方所提供的国有土地使用证是否真实有效，以及该地块是否存在其他权利限制，如抵押、查封等。确保土地证上的信息与实际情况相符，且该地块可以合法转让。
3、国有土地使用证可以过户。以下是关于国有土地使用证过户的具体说明：过户条件 国有土地使用证的过户需要在符合相关法律法规和政策的前提下进行。通常，这要求土地使用者持有有效的国有土地使用证，并且土地用途、规划等符合当地政府的规划和要求。
4、国有土地使用证可以过户。在办理国有土地使用证过户时，需要关注以下几个关键点： 土地权属清晰：确保土地为国有土地：只有国有土地才能办理土地使用证过户，集体土地需先征收为国有土地。权属无争议：土地权属应清晰明确，无任何法律纠纷或争议。
5、工作人员会对提交的材料进行审核，确认无误后，会开始办理国有土地使用证的过户手续。这一过程可能涉及缴纳相关税费和费用，具体金额和缴纳方式需根据当地政策确定。领取新的《国有土地使用证》：完成过户手续后，根据通知的时间，前往指定地点领取新的国有土地使用证。
6、国有土地使用证可以过户，但需要遵循一定的手续和程序。以下是关于国有土地使用证过户的具体手续和注意事项：过户手续 提出申请：土地使用者（即转让方）需向当地土地管理部门提出过户申请，并填写相关申请表格。
1、提交申请：携带上述材料到当地国土资源管理部门或不动产登记中心提交过户申请。审核材料：相关部门会对提交的材料进行审核，确保材料的真实性、合法性和完整性。缴纳税费：根据当地政策，过户双方可能需要缴纳一定的税费，如契税、印花税等。
2、单位土地证过户的办理建议如下：明确土地证类型 在办理过户前，首先需要明确所持土地证的类型，是集体土地所有权证、集体土地建设用地使用权证，还是国有土地使用权证。不同类型的土地证在过户流程和所需材料上可能有所不同。
3、提交申请：携带上述文件到当地国土资源管理部门或不动产登记中心提交过户申请。缴纳税费：根据当地规定，缴纳相关的税费，如契税、印花税等。审核与登记：国土资源管理部门或不动产登记中心将对提交的文件进行审核，确认无误后进行登记。领取新的土地证：领取通知：审核通过后，通常会收到领取新土地证的通知。
准备材料：过户双方需准备有效的身份证明（如身份证、户口本等）、原土地证、房产证（如房产与土地一并过户）、土地转让合同或协议等相关文件。提交申请：携带上述材料到当地国土资源管理部门或不动产登记中心提交过户申请。
土地证过户需要的手续主要包括以下几点：准备必要文件：双方身份证明：卖方和买方均需提供有效的身份证明，如身份证。土地证原件：需提供土地证原件，以证明土地的合法权属。房屋所有权证：如果土地上有建筑物，还需提供房屋所有权证。买卖合同：买卖双方签订的正式买卖合同，明确土地转让的价格、条件等。
准备齐全证件 确保所有必要的证件都已准备齐全。对于商品房而言，通常需要房产证、不动产发票、契税证、身份证以及结婚证或单身证明等。这些证件是办理土地证过户手续的必备材料，缺一不可。咨询专业人士 如果个人无法确定问题所在或无法自行解决，建议咨询专业的房地产律师或中介机构。
特别说明：此类土地证在过户前，需要原房主缴纳土地出让金，将土地性质转变为国有出让性质后，方可办理过户。费用情况：土地出让金的缴纳标准因地区、土地面积、土地用途等因素而异，费用可能较高。此外，过户时还需缴纳一定的过户费用，具体金额需咨询当地国土局。