1、二手房个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳 征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
1、值得。价格合理、户型好。价格合理：截止至2023年6月16日，大厂潮白河玫瑰园水区二手房价格为14810元每平方米，相对其他同水平小区价格优势大。户型好：大厂潮白河玫瑰园水区二手房视野采光好、户型实用，性价比高。
2、好。环境好，临近厂工桥，背靠潮白河，环境优美，小区内绿化率为17%。周围基础配套齐全，附近有田各庄小学、初中，农贸市场和多个公交站，基础配套齐全，交通便利。
3、到20栋。根据查询相关公开信息显示，低层洋房不管是室外还是室内的自然景观都是很丰富的，大厂潮白河玫瑰园小区一共有20栋楼，1到9栋为高层，10到20栋为低层洋房。潮白河孔雀城玫瑰园位于大厂区潮白河孔雀城板块，由华夏幸福基业股份有限公司开发，于2018年交房。
4、潮白河玫瑰园适合老年人居住。主要有以下几个原因：地理位置：潮白河玫瑰园位于北京市顺义区潮白河畔，环境优美，交通便捷。这个地区的气候比较宜人，冬季不太冷，夏季不太热，适合老年人生活。社区设施：潮白河玫瑰园是一个大型社区，设施齐全。
1、价格：139万单价：14017元/㎡户型：4室2厅3卫面积：916㎡说明：东方美墅的二手房价格相对较高，这可能与该小区的地理位置、房屋品质和配套设施等因素有关。该户型面积适中，适合家庭居住，且拥有较多的房间和卫生间，满足家庭生活的需求。
2、早安北京：价格9549元/平米，在两周内均保持了较高的排名，显示出其稳定的市场关注度。潮白河孔雀英国宫：价格14126元/平米，虽然未出现在7月第3周的均价排行榜TOP5中，但在7月第1周的热搜榜上位列第二，说明其在当时受到了较多购房者的关注。
3、有数据显示，东方丽城的楼盘均价为8800元/㎡^[1]^，但也有数据显示其住宅的参考价格为9000元/平米^[2]^。此外，二手房市场的参考均价也存在差异，有数据显示为8863元/㎡^[3]^，而另一数据则显示为8721元/平^[4]^。
4、值得。价格合理、户型好。价格合理：截止至2023年6月16日，大厂潮白河玫瑰园水区二手房价格为14810元每平方米，相对其他同水平小区价格优势大。户型好：大厂潮白河玫瑰园水区二手房视野采光好、户型实用，性价比高。
1、能。环境好：大厂萨拉曼卡叠院环境优美，绿化率较高，居住环境较好。交通便利：大厂萨拉曼卡叠院周边交通配套较好，交通便利。
2、如果要是能做到7000左右确实是个不错的选择，据说以后萨拉曼卡的北面是夏垫的商业中心，马路西边是几个村的回迁，现在大厂的很多规划都在进行着，房价一直在涨，买房保值是没问题的，主要就看升值空间了，燕郊的房价已经过万元大关，离燕郊不远的夏垫是个不错的选择哦~~~主要看性价比和自己的经济条件了。