值得。因为青岛蓝山湾一期的二手房是一座位于青岛的李沧区高端住宅项目，由于地理位置优越、配套设施完善、品质高端等因素，该项目具备一定的升值潜力，而且青岛的李沧区是青岛市的核心发展区域之一，拥有良好的城市规划和发展前景，所以青岛蓝山湾一期的二手房是值得购买的。
青岛河南庄小区的二手房整体上是一个值得考虑的选择，但具体是否适合您，还需根据您的实际需求和预算来决定。
1、深圳港城蓝山雅园小区位置在盐田区盐田港商圈，二手房参考价为47200每平米。深圳港城蓝山雅园小区均价和总价，供参考：港城蓝山雅园，高楼层（共31层）、2016年建、3室2厅、85平米、东南、参考价：402万，47，200元/平。
2、港城蓝山雅园小区楼盘房价均价：46000元/平米总价范围：364-606万 装修情况：毛坯，物业类型：住宅，开盘时间：2015年11月07日，交房时间：2017年05月，物业公司：暂无资料，物业费用：5元/m_，项目地址：[盐田盐田]中青一路与永安路交汇。希望能帮到您。价格来源网络，仅供参考。
3、港城蓝山雅园现在均价约为售价待定，开发商是深圳市港城建业房地产开发有限公司，位于（盐田区）盐田盐田港中青一路与永安路交汇（中海半山溪谷东北侧）。港城蓝山雅园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。以上信息，仅供参考。
1、因为买的蓝山湾文昌玉苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的蓝山湾文昌玉苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
2、因此住在蓝山湾文昌玉苑很方便。除此之外，蓝山湾文昌玉苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。蓝山湾文昌玉苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。蓝山湾文昌玉苑的优点挺多的，从价格上看蓝山湾文昌玉苑性价比合理，还是很不错的。蓝山湾文昌玉苑周边配套齐全，并且交通便捷。
1、地理位置与周边环境 交通便利：青岛河南庄小区通常位于城市较为成熟的区域，交通便利，周边可能有公交、地铁等公共交通设施，方便居民出行。生活配套完善：小区周边可能有超市、商场、医院、学校等生活配套设施，满足居民日常生活需求。
2、不能。青岛河南庄房子属于小产权不能办理过户手续，无法贷款。够买青岛河南庄房子需要缴纳百分之6的过户费。
3、青岛河南庄小区以后不会拆。青岛市住房和城乡建设局陈勇局长针对青岛河南庄小区会不会拆迁的问题的回复是：经对接李沧区了解，河南庄小区无改造计划。所以，青岛河南庄小区以后不会拆。
4、能。2022年7月13日李沧河南庄小区已经拿到了房产证，河南庄社区旧村改造项目于2011年4月启动拆迁，共11个楼座、1266套房屋，涉及居民530户。所以李沧河南庄小区已经拆迁完毕。
1、蓝山尚城86平二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。工本费80元，买方（工本印花税5元）买方。
2、蓝山尚城86平二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。交易费6/平方，双方。
看开发商正在建设的工程是否在如期进行，期间是否出现过问题，建设工期是否有保障等，这些也能看出开发商实力。买房的时候，一定要注意选对开发商，毕竟买房是一件大事，如果因为选错了开发商，导致购买的楼盘烂尾了，可就得不偿失了。
如何判断开发商的实力看开发商的等级资质开发商的等级分为四级到一级，判定的标准是开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率、开发面积等。一级资质的开发商一般都拥有一个国企大背景，信誉度高，实力也比二三级要强很多。
看广州开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；看广州开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
判断绿城翡翠湾开发商的实力，1要了解绿城翡翠湾开发商和项目土地情况；要看绿城翡翠湾开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。看绿城翡翠湾开发商以往的业绩；绿城翡翠湾开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。