成都限价商品房出售需要缴纳的税费主要包括土地等价款、个税与契税：土地等价款：5年内不得转让：成都限价商品房在取得房屋所有权证5年内不得转让。5年后转让需缴纳差价款：5年后如需转让，应按届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的35%缴纳土地等价款。这个比例可能会根据房地产市场变化等情况进行调整。
出售限价房，除了要缴纳土地等价款外，还要缴纳个税与契税，90平方米以下缴纳1%乘以网签价的契税，90平方米以上缴纳5%乘以网签价的契税。
限价商品房过户需要缴纳的主要费用包括：契税、增值税、个人所得税、登记费和交易服务费。详细解释如下：契税是限价商品房过户中必须缴纳的费用之一。契税的数额通常根据房屋的交易价格计算，不同地区有不同的契税税率，一般在1%~3%之间。增值税也是过户过程中的重要税费。
限价房出售时需要交纳的税费包括：契税、增值税、个人所得税和土地出让金。详细解释如下：契税是限价房出售时需要交纳的一种基本税费。契税的税率根据房屋的面积和购买年限有所不同。一般情况下，契税的税率在1%至3%之间。具体的税率取决于当地的政策和规定。增值税也是限价房出售时的重要税费之一。
1、关于成都房子满几年可以卖的问题，政策有所变动。根据成都市住房和城乡建设局等部门之前发布的政策，成都市全市范围内新购买的商品住房或二手住房，须自取得不动产权证满2年或合同备案之日起满3年后方可转让。
2、成都新买的房子，如果是期房，通常需要在交房后的四到六年才可以卖出；如果是二手房，则需要拿到产权证后满三年才能卖出。卖出房子需要满足以下条件：产权证满三年：无论是期房还是二手房，都需要确保产权证已经满三年。这是成都地区对于房屋交易的一个基本限制条件。
3、成都房子满五年才能卖。详细解释如下：在成都，为了调控房地产市场，政府实施了一系列的房地产政策。其中，对于房子买卖的时间限制，成都规定自取得房屋产权证后，需要满五年才能上市交易。这一政策旨在稳定房地产市场，防止投机炒房，确保居民住房需求得到满足。
4、成都房子取得产权证后满三年才能卖。详细解释如下：成都作为一个大城市，对于房产交易有一定的政策规定。在成都，新买的房子需要拿到产权证后满三年才能交易。这是为了稳定房地产市场，防止短期投机炒房行为，保护购房者的权益。这一政策规定对于新房和二手房都是适用的。
5、成都房子限售政策已部分取消。具体取消情况如下：时间节点与限售取消：自2025年7月21日起，对于在2024年10月14日（含）前购买成都市范围内的商品住房，一旦取得《不动产权证书》，即可上市交易。这意味着，这部分住房的限售政策已被取消。
6、其次，对于某些特定的房屋类型，比如限价房、经济适用房等政策性住房，通常有一定的限售期限。在成都，这类房屋在购房后数年内不得出售，具体年限根据政策而定。例如，经济适用房可能需要满足一定的持有年限才能上市交易。此外，如果购房目的是投资或短期持有后转售，还需考虑市场供需、房价波动等因素。
1、成都市继承的房屋出售时，个人所得税的计算公式为：（二手房的出售交易总额-房产原来的登记价格-相关的合理费用）×20%。以下是关于成都市继承房屋出售个税的详细解个税计算公式：在成都市，当继承的房产再次出售时，需要缴纳的个人所得税按照上述公式计算。
2、继承房产再出售个税是20%。继承的房产任何时间出售，均需要缴纳20%个人所有税。
3、综上所述，继承房再次出售时的个税计算主要依据差额的20%来进行，但也需要考虑一些特殊情况，如“满五唯一”住房免征个税以及已购公房（房改房）的个税计算方式等。在具体操作时，建议咨询当地税务部门或专业税务机构以获取更准确的指导。
4、继承的安置房出售时，个人所得税一般按照出售房屋的20%进行征收。以下是对这一税费的详细解释及需要注意的其他税费：个人所得税 税率：继承的安置房在出售时，若不满足免税条件，个人所得税一般按照出售房屋总价的20%进行征收。
5、部分地区采用的是核定征收的方式，即按照房屋核定价值的1%缴纳个人所得税。但这一方式可能因地区和政策变化而有所不同。总结与建议：在计算子女继承房产交易个税时，需要综合考虑房产的持有时间、是否为家庭唯一住房以及当地的具体税务政策。
6、继承的房产出售确实需要按照20%的比例缴纳个人所得税。依据我国《中华人民共和国个人所得税法》的相关规定：财产转让所得需缴纳个人所得税：其中明确提到，财产转让所得适用比例税率为20%。